Appartamento All'asta In Piazza Giuseppe Lanza, 17, 90019 Trabia Pa, Italia Trabia, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento storico con affresco all'asta a trabia

Un'occasione unica per chi cerca un immobile all'asta con forte valore storico e potenziale di recupero: grande appartamento al secondo piano affacciato sulla scenografica Piazza Giuseppe Lanza. L'unità, libera e venduta all'asta, offre una rara combinazione di volumi generosi e dettagli originali tipici del XIX secolo.

Appartamento di 152,46 mq su tutto il secondo piano di una palazzina storica (categoria catastale A2) con soffitti molto alti e balconcini in ferro battuto. Gli spazi interni, originariamente due unità unite anche catastalmente, conservano elementi d'epoca come un salone con soffitto affrescato, solai in incannucciato e ampie verande in muratura; tuttavia l'immobile è in grave stato di abbandono e richiede ristrutturazione completa, compreso il consolidamento strutturale e il rifacimento degli impianti elettrico, idrico e termico. Non è presente ascensore; la scala in muratura è l'unica parte comune.

Punti di forza: posizione centrale e panoramica sulla piazza, grandi altezze che permettono soluzioni interne molto eleganti, caratteristiche storiche valorizzabili (affresco, infissi lignei da restaurare, balconcini in ferro). Criticità trasparenti: mancano APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; la copertura e i serramenti necessitano interventi per eliminare infiltrazioni.

Il contesto è di centro storico: ubicazione prestigiosa con vista sui tetti e sui prospetti ottocenteschi del paese. Servizi, negozi e collegamenti tipici della vita cittadina sono nelle immediate vicinanze; ideale per chi vuole realizzare una residenza di charme o una soluzione ricettiva in centro. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Trabia (PA) — opportunità da valutare con consapevolezza del lavoro necessario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento storico (secondo piano, unità risultante da accorpamento di due appartamenti)
• Superficie: 152,46 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2 (no ascensore)
• Località: Piazza Giuseppe Lanza n.17, Trabia (PA)
• Stato: grave stato di abbandono; ristrutturazione completa e consolidamento strutturale necessari
• Pertinenze: nessuna (nessun posto auto o terreno esclusivo)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Catasto: Fg. MU, Part. 1434, Sub. 3 (graffata p.lla 1435 sub 3)
• Rendita catastale: € 335,70

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