Appartamento All'asta In Via Antonello Gagini, 90019 Trabia Pa, Italia Trabia, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a trabia

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa con ampi spazi esterni privati nel centro di Trabia: un'opportunità ideale per chi cerca casa con ingresso carrabile e giardino a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento al piano terra di circa 108,7 m² netti (superficie convenzionale complessiva 181,84 m²) composto da ambienti ampi e distribuiti in modo funzionale (soggiorno, cucina, camere e servizi) ed è collegato a due accessi esclusivi: pedonale da Via Antonello Gagini n.45 e carrabile tramite cancello scorrevole su Via Giardinello n.8. L'immobile è in buono stato conservativo, soffitti h 2,90 m, con pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e scala condominiale in marmo. La vendita non è soggetta a IVA.

Punti di forza: corte e giardino esclusivi ideali per relax e parcheggio scoperto su area privata con accesso carrabile; doppio accesso da vie pubbliche che facilita carico/scarico e carico vetture; immobile regolarizzato urbanisticamente con concessione edilizia e autorizzazione di abitabilità. Criticità e trasparenza: l’immobile risulta occupato da terzi senza titolo e mancano in perizia APE e dichiarazioni di conformità degli impianti; tali elementi vanno valutati prima dell’offerta d’acquisto in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicazione su Via Antonello Gagini / Via Giardinello, in area urbana di Trabia con facile accesso e parcheggi lungo la via; posizione comoda per i servizi del paese e per gli spostamenti nei comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (quota in vendita: 2/4)
• Superficie: 108,68 m² netti – superficie convenzionale 181,84 m²
• Piano: piano terra (ingressi da Via Antonello Gagini 45 e Via Giardinello 8)
• Località: Trabia (PA)
• Stato: buono stato conservativo; immobile agibile e regolarizzato urbanisticamente
• Pertinenze: corte esclusiva, giardino esclusivo, posto auto scoperto su area privata (accesso carrabile)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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