Palazzo All'asta In Via Antonello Gagini, 90019 Trabia Pa, Italia Trabia, Palermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino ampio con rampa carrabile all'asta a Trabia

Un'opportunità per investitori e operatori: magazzino all'asta con comodo accesso carrabile in posizione strategica a Trabia. Spazio ideale per deposito, logistica leggera o attività di stoccaggio, proposto in vendita tramite asta giudiziaria.

Ampio locale al piano seminterrato con pianta regolare e altezza utile di 3,28 m che garantisce ottima funzionalità per lo stoccaggio. Superficie netta del magazzino 207 mq (superficie convenzionale 231,80 mq); accesso diretto tramite rampa inclinata carrabile che funge anche da posto auto scoperto esclusivo. Interni in buono stato di conservazione, pavimento in battuto di cemento e tamponamenti in conci di tufo; presenti alcuni soppalchi utilizzati per incremento volumi di deposito (segnalati in perizia).

Punti di forza: ingresso comodo per mezzi, ampio vano unico facilmente organizzabile, buona altezza utile, condizioni conservative buone e ambienti pronti all'uso. L'unità fa parte di un fabbricato in cemento armato realizzato con regolare concessione edilizia; la vendita non è soggetta a IVA. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato con contratto di comodato d'uso gratuito (registrato il 18/02/2020): elemento da valutare nella fase di acquisto all'asta.

Contesto: accesso da Via Antonello Gagini (n.43) con facile collegamento alla viabilità locale; area urbana consolidata di Trabia con possibilità di carico/scarico direttamente sulla rampa. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con accessibilità veicolare e ampi spazi operativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (uso deposito)
• Superficie: netta 207,00 mq — superficie convenzionale 231,80 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Trabia (PA) - Via Antonello Gagini, 43
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: rampa carrabile / posto auto scoperto esclusivo (rampa accesso)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Altezza interna: 3,28 m
• Categoria catastale: C/2 (graffato 2)
• Occupazione: presente comodato d'uso gratuito (registrato 18/02/2020)
• Vendita: non soggetta a IVA

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