Casa Singola All'asta In Contrada Sant'onofrio, 90019 Trabia Pa, Italia Trabia, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 unità al rustico con corte all'asta a Trabia

Vieni a scoprire un immobile all'asta con grande potenziale: unità al rustico parte di una trifamiliare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e investire in una ristrutturazione su misura. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Trabia.

L'immobile è una unità abitativa al rustico di forma rettangolare ubicata al piano terra, con sovrastante sottotetto autorizzato come volume tecnico. Fa parte di una costruzione trifamiliare in corso di definizione e si accede dalla Contrada Sant’Onofrio; è presente una corte privata e una stradella di pertinenza in comproprietà. In perizia risultano assenti planimetria catastale, agibilità, APE e certificazioni di conformità degli impianti.

Stato e vincoli: l'unità è al rustico e non completamente ultimata; per il completamento delle opere autorizzabili è necessario ottenere un nuovo permesso di costruire. L’area ricade in un piano di lottizzazione (stralcio B) ed è soggetta a convenzione urbanistica e a vincolo a parcheggio; la perizia segnala profili di difformità edilizie, alcuni dei quali non sanabili. L’aggiudicatario dovrà farsi carico di ogni onere di regolarizzazione o ripristino.

Punti di forza: opportunità per imprese o privati che cercano una casa all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze, con possibilità di valorizzazione a costi di ingresso contenuti (prezzo base € 91.341, offerta minima € 68.505,75). Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche; cauzione minima pari al 10% dell’offerta e rilancio minimo di gara € 2.000. Trasparenza totale sulle criticità: valutare la documentazione tecnica allegata e la relazione peritale.

Situato nel Comune di Trabia (PA), Contrada Sant'Onofrio, l’immobile si trova in un contesto di lottizzazione residenziale; la convenzione urbanistica e i vincoli presenti impongono la verifica degli adempimenti necessari prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare al rustico, parte di trifamiliare
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi relazione allegata)
• Piano: piano terra + sottotetto autorizzato come volume tecnico
• Località: Trabia (PA), Contrada Sant’Onofrio
• Stato: al rustico, non ultimato; assenza di agibilità, APE e conformità impianti
• Pertinenze: corte privata e stradella di accesso in comproprietà
• Classe energetica: non disponibile (nessun APE allegato)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.