Villa All'asta In Cda Portone Arbolazzo - 90019 Trabia (PA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Villetta a schiera con terrazza e vista all'asta a Trabia

Immergiti nell'opportunità unica di acquistare all'asta una splendida villetta a schiera, sita in un rinomato complesso residenziale a Trabia. Questa proprietà al primo piano offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione, rappresentando un investimento ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della costa siciliana.

La villetta, parte di un quadrifamiliare, si sviluppa su un unico livello al primo piano. Vanta una superficie commerciale di 80 mq, distribuiti in una luminosa zona giorno con angolo cucina, due accoglienti camere da letto e un servizio con doccia. Un pratico disimpegno ottimizza la distribuzione degli spazi interni, rendendola ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia.

Un elemento distintivo è l'ampia terrazza con affaccio sulla valle, accessibile direttamente dalla zona giorno, che promette momenti di relax e colazioni con una vista suggestiva. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un accogliente portico coperto, raggiungibile comodamente da una scala esterna.

La proprietà include anche una generosa pertinenza esterna scoperta di circa 190 mq. Sebbene attualmente incolta e priva di impianto a verde, questa area offre un potenziale enorme per essere trasformata nel tuo giardino ideale, un'oasi di pace delimitata da muretti e recinzioni, garantendo la tua privacy. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, caratterizzato da finiture interne correnti, pavimenti in ceramica e pareti intonacate. È importante considerare che sono necessari interventi di ripristino: alcuni infissi esterni sono mancanti o danneggiati, mancano le porte interne e gli impianti necessitano di completamento (sanitari, placche elettriche). Questo offre la libertà di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti.

Contesto e zona:
L'immobile si trova nel complesso residenziale "Golden Hill 4" in contrada Portone Arbolazzo a Trabia. Questo residence offre servizi esclusivi come una piscina, un ampio solarium e un campo da tennis-calcetto, ideali per godere appieno della vocazione estiva della zona. Sebbene leggermente distante dal mare, la posizione offre tranquillità e un contesto residenziale ben curato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento in villetta quadrifamiliare
• Superficie: 80 mq commerciale
• Piano: Primo
• Località: Trabia (Contrada Portone Arbolazzo)
• Stato: Discreto, necessita interventi di ripristino
• Pertinenze: Terrazza con affaccio sulla valle, portico coperto, pertinenza esterna scoperta di circa 190 mq.

Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nell'acquisto di questo immobile all'asta. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.