Appartamento All'asta In Via Sicilia 15 - 90019 Trabia (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con balconi all'asta a Trabia

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e una posizione comoda nel centro urbano di Trabia, ideale per famiglie o investitori che cercano un acquisto all'asta con potenziale valore. Luminoso e ben distribuito, rappresenta un'opportunità trasparente con prezzo base d'asta indicato in perizia.

L'appartamento di civile abitazione ha una superficie commerciale di 145 mq (superficie interna 125 mq, balconi complessivi 40 mq ponderati al 25%) e si trova al 4° piano (quinta elevazione fuori terra) di un edificio privo di ascensore. L'altezza interna è di 2,80 m. Gli interni si presentano in buone condizioni di manutenzione generale, con pavimenti in mattonelle, infissi esterni in PVC e impianto di climatizzazione con unità a parete; sono presenti segni di umidità locale che richiedono interventi di manutenzione ordinaria.

La distribuzione comprende ampio soggiorno, cucina-pranzo, corridoio/disimpegno, tre camere da letto, due servizi igienici (uno con doccia e uno con vasca), ripostiglio e tre balconi di notevole dimensione oltre a una corte esclusiva di pertinenza. Il fabbricato mostra necessità di manutenzione esterna (prospetti) ma l'unità abitativa risulta vivibile e pronta a eventuali miglioramenti estetici e funzionali.

Punti di forza: metrature generose (125 mq utili), tre balconi che circondano l'appartamento, distribuzione interna funzionale, riscaldamento a piastre a parete e climatizzazione già installata. Criticità da considerare: assenza di ascensore e necessità di interventi di manutenzione sullo stabile e su alcuni elementi interni per eliminare tracce di umidità.

L'immobile è ubicato in Via Sicilia n. 15, nel centro urbano di Trabia (PA), in un contesto residenziale con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. La posizione è comoda per chi cerca una casa stabile in una cittadina costiera della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: commerciale 145 mq (interna 125 mq + balconi 40 mq ponderati)
• Piano: 4° piano (quinta elevazione fuori terra) - senza ascensore
• Località: Via Sicilia n.15, Trabia (PA)
• Stato: buono con necessità di interventi di manutenzione ordinaria (prospetti condominiali e risoluzione umidità)
• Pertinenze: 3 balconi (tot. 40 mq), corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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