Appartamento All'asta In Via Giardinello 10 - 90019 Trabia (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con ingresso esclusivo e balcone all'asta a trabia

Una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza: appartamento all'asta situato a piano terra con ingresso privato, caratterizzato da ambienti luminosi e un lungo balcone affacciato su via Antonello Gagini. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria a Trabia.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 120 m² (superficie convenzionale), posto a piano terra con accesso esclusivo da Via Giardinello n.10. Si presenta in buono stato conservativo, con finiture ordinarie e infissi in alluminio con persiane avvolgibili. Distribuzione interna funzionale: soggiorno, cucina, camere e servizi con una buona luminosità data dagli affacci sul prospetto principale.

Tra i plus, il lungo balcone prospiciente Via Antonello Gagini che migliora l'esposizione e la vivibilità, l'ingresso indipendente che garantisce privacy e facilità di accesso e la conformità parziale degli impianti (dichiarazioni di conformità per impianto elettrico e idrico). L'immobile è regolarizzato urbanisticamente (concessione in sanatoria n.12/2000 e certificato di abitabilità n.19 del 12/09/2014). Segnaliamo che non è disponibile l'APE (certificazione energetica) e che l'unità risulta occupata da terzi senza titolo.

Contesto: ubicato nel centro di Trabia, in una zona con affacci su via Antonello Gagini e accesso diretto da Via Giardinello, comodo ai servizi di quartiere, esercizi commerciali e trasporti locali. Zona pratica e consolidata, adatta sia a famiglie sia a investitori che valutano un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: circa 120,00 mq (superficie convenzionale) / netti 102,10 mq
• Piano: piano terra (accesso esclusivo)
• Località: Trabia (PA) - Via Giardinello n.10 (affacci su Via Antonello Gagini)
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: lungo balcone prospiciente Via Antonello Gagini; ingresso esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Note legali: vendita all'asta (asta giudiziaria); immobile occupato da terzi senza titolo

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