Terreno All'asta In Contrada Arso Ustica (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un terreno in una delle zone più belle della Sicilia? Questa è la tua occasione! Un terreno di alta qualità sarà messo all'asta dal Tribunale di Palermo con un'offerta minima di soli 10400.00 €. Il terreno si trova in una posizione strategica nella Contrada Arso Ustica (PA), circondato dalla bellezza naturale della zona.

Il terreno in questione è un terreno seminativo di classe 3 con una superficie di 2.895 mq. È censito al Catasto Terreni del Comune di Ustica al Foglio 6 - Particella 319. Il valore R.D. è di € 8,97 e il valore R.A. è di € 6,73. Il terreno si trova in zona E2 - Aree agricole di riqualificazione del paesaggio agrario storico e non è possibile costruire su di esso poiché la sua superficie è inferiore al lotto minimo di 9.000 mq richiesto per la costruzione. Tuttavia, l'art. n. 22 della Legge Regionale Siciliana n. 16 del 10 agosto 2016 consente la cessione della cubatura a un altro terreno con la stessa destinazione urbanistica. In pratica, è possibile cedere la cubatura edificabile di mq. 2.895,00 x 0,02 mc/mq = mc 57,90 e quindi una superficie di mq. 19,30 (considerando un'altezza di m. 3,00) circa, a un altro terreno anch'esso in zona E2.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali bar (0.81 km). Non perdere l'opportunità di possedere questo terreno unico, partecipa all'asta e fai la tua offerta!