Cantina All'asta In Via San Vincenzo 10 - 90010 Valledolmo (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con accesso carrabile all'asta a valledolmo

Nel cuore di Valledolmo proponiamo un immobile all'asta ideale per attività commerciali, laboratorio o magazzino: un'opportunità concreta per chi cerca un locale centrale a prezzo di vendita competitivo in asta giudiziaria a Valledolmo.

Locale commerciale (categoria C/3) al piano terreno di un fabbricato di cinque piani, con superficie netta di 57 mq (superficie convenzionale 66 mq) e altezza interna 3,00 m. Lo stato conservativo è sufficiente: pareti intonacate e tinteggiate, presenza di wc e accesso carrabile. L'impianto elettrico è “fuori traccia” e l'unità mantiene le caratteristiche tipiche di magazzino/laboratorio; si segnala la presenza di un tramezzo che ha frazionato la porzione est dell'unità. L'immobile risulta conforme alla planimetria catastale e fa parte della zona urbana “B” del PRG; è oggetto di sanatoria edilizia (concessione n. 05 del 24/08/2021) per lavori eseguiti in difformità alla licenza originaria.

Punti di forza: posizione centrale con affaccio su via San Vincenzo, accesso carrabile che facilita carico/scarico, uso versatile (laboratorio, deposito, negozio), e una valutazione di base d'asta contenuta (prezzo base d'asta indicato € 11.200). Trasparenza: l'unità è attualmente occupata dal debitore; valutare la situazione d'occupazione prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Valledolmo (PA), l'immobile beneficia della vicinanza a servizi di prima necessità e attività commerciali. Il comune dista circa 100 km da Palermo e lo svincolo autostradale A19 è raggiungibile in circa 18 km, rendendo la posizione agevole per collegamenti extraurbani.

Se desideri informazioni dettagliate sulla documentazione, sulle modalità di partecipazione o vuoi valutare un acquisto all'asta, contattaci per ricevere supporto completo e fissare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale / laboratorio arti e mestieri (C/3)
• Superficie: 57,00 mq netti (66,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: Piano terrano (T)
• Località: Valledolmo (PA) - Via San Vincenzo n. 10
• Stato: Sufficiente; caratteristiche da magazzino/laboratorio
• Pertinenze: wc interno, accesso carrabile; impianto elettrico fuori traccia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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