Appartamento All'asta In Via Tenente Arrigo N 34 - 90039 Villabate (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con balcone all'asta a villabate

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale nel centro di Villabate. Luminoso e disposto su due livelli, l'immobile è perfetto per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi a proprio gusto.

L'appartamento (cat. A/3) ha una superficie commerciale di circa 71 m² ed è distribuito su piano terra e primo: al piano terra si sviluppano le camere principali, mentre al primo piano si trova l'ampia zona giorno con angolo cottura e il collegamento interno tramite scala. L'altezza interna rilevata è di circa 3,50 m al piano terra e 2,80 m al primo piano. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è discreto: finiture essenziali, impianti da verificare e scala condominiale in marmo ben tenuta. Gli spazi includono balcone esterno, scala interna di collegamento e ambienti regolari facili da adattare. Ideale sia per uso proprio sia per investimento da locazione dopo interventi mirati.

Posizione centrale in via Tenente Arrigo (nn. 34-36) a Villabate (PA), comoda ai servizi di quartiere, negozi e trasporti. Contesto residenziale consolidato con facilità di parcheggio nelle vicinanze e vicinanza al centro urbano: soluzione adatta a chi cerca praticità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione, cat. A/3)
• Superficie: ca. 71,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (scala interna di collegamento)
• Località: Villabate (PA), via Tenente Arrigo nn. 34-36
• Stato: discreto stato di manutenzione, rifiniture standard
• Pertinenze: balcone; nessun ascensore; parti comuni in marmo
• Classe energetica: APE non presente (costo rilascio € 200,00)
• Nota perizia: valore di stima indicativo riportato in perizia € 53.250

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.