Appartamento All'asta In Via Messina Marine N 53/bis - Villabate (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a villabate

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta ideale per chi cerca ampia metratura a prezzo contenuto. Immobile all'asta proposto con prezzo base ribassato, perfetto sia per chi valuta una ristrutturazione che per investitori attenti al potenziale valore.

Lotto unico: appartamento di 154 mq catastali (vani catastali 6,5) posto al 2° piano, scala B, in Via Messina Marine n. 53/bis (Fondo La Rosa). Ambienti ampi e distribuzione interna con più vani abitativi e balconi; sono presenti aree esterne scoperte per complessivi 147 mq. L’immobile è attualmente occupato.

Dal punto di vista tecnico/urbanistico l’immobile presenta difformità riscontrate rispetto alla planimetria catastale e al progetto oggetto di concessione in sanatoria (modifiche della distribuzione interna, chiusura parziale di veranda, balconi con dimensioni diverse e alcune aperture modificate). È stata già rilasciata concessione in sanatoria (n.05 del 29/12/2010) ma rimangono attività di regolarizzazione da completare (possibile CILA tardiva e Docfa). L’acquirente all’asta dovrà farsi carico delle eventuali incombenze e certificazioni impiantistiche non prodotte in perizia; attestato di prestazione energetica non disponibile.

Punti di forza: ampia superficie abitabile, spazi esterni generosi e più balconi che offrono potenzialità di valorizzazione; posizione in comune servito come Villabate, a breve distanza dai collegamenti per Palermo e dai servizi locali, rendono l’appartamento interessante sia per uso familiare sia per investimento. Si segnala la possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni vantaggiose rispetto al mercato.

Informazioni chiave: immobile posto in vendita all'asta con prezzo base €36.000 (offerta minima valida €27.000). L’immobile sarà trasferito libero da iscrizioni ipotecarie; l’aggiudicatario si accollerà spese e oneri previsti per il trasferimento e le eventuali regolarizzazioni urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Lotto unico)
• Superficie: 154 mq catastali (vani 6,5)
• Piano: 2° (scala B)
• Località: Villabate (PA), Via Messina Marine 53/bis — Fondo La Rosa
• Stato: occupato; difformità urbanistiche da regolarizzare (vedi perizia)
• Pertinenze: balconi e aree scoperte mq 147
• Classe energetica: non disponibile (attestato non prodotto)

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