Trilocale Con Terrazzo All'asta In Via Edmondo De Amicis, Villabate (PA)

Descrizione

In vendita all'asta appartamento sito nel Comune di Villabate (PA) in Via Edmondo De Amicis numero civico 8. Si tratta di trilocale al secondo piano composto da: soggiorno, cucina, corridoio, un bagno, ripostiglio, due camere e balcone. Completa la proprietà un terrazzo posto al terzo piano dove si riscontra la presenza di una struttura realizzata in appoggio ai parapetti della terrazza e al torrino della scala condominiale, in parte chiusa perimetralmente dalla muratura dei parapetti. Sul ballatoio della scala afferente al terzo piano vi è una struttura in legno adibita a ripostiglio.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie di 117,24 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
La costruzione della palazzina, a cui si accede tramite un portoncino in alluminio, è stata realizzata con struttura intelaiata con travi e pilastri in cemento armato e solai latero-cementizi con travetti prefabbricati. I muri di tompagno sono stati realizzati con blocchi in laterizio forato. Il collegamento ai vari piani è assicurato da una scala in cemento armato rivestita in marmo.
L'appartamento al secondo piano è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro che si estendono su tutto l'immobile, le pareti di tutti i vani sono intonacate, lisciate e tinteggiate. Il bagno ha pareti e pavimento in piastrelle di ceramica di tonalità verde acqua mentre la cucina è rivestita con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio di colore bianco con avvolgibili anch’essi di colore bianco e vetro camera. Le porte interne sono in tamburato colore noce scuro.
Per quanto riguarda la struttura sul terrazzo, è stata realizzata in legno e vetro con copertura in parte in travi di legno e perlinato e parte in pannelli di materiale vario. All’interno di questo vano chiuso si è riscontrata la presenza di un bagno con doccia, e di una
cucina con una sola parete parzialmente rivestita con piastrelle, realizzata in corrispondenza di quella del piano di sotto, con chiusura frontale in vetri e chiusura laterale in pannelli di materiale vario. I pavimenti sono in gres porcellanato di colore cotto, che si estendono per tutto l’immobile, terrazzo e balcone. Le pareti per le parti realizzate in appoggio alla muratura esistente, sono rivestite con intonaco per esterni, le restanti pareti sono chiuse con infissi in vetro o pannelli in perlinato di legno. Gli infissi esterni sono in alluminio di colore bianco e verde. La porta di accesso dal vano scala è in alluminio con pannello, della tipologia usata per le verande.

CARATTERISTICHE E DESTINAZIONE DELLA ZONA
L'immobile si trova in zona periferica ma a poca distanza dal centro e dallo svincolo autostradale. Si trova in una zona di espansione caratterizzata da palazzine a due o tre elevazioni, vicino a diversi punti di interesse.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
- Foglio 2, p.lla 3939, sub 5, categoria A2, vani 5, piano 2, r.c. € 413,17
- Foglio 2, p.lla 3939, sub 6, categoria F5, piano 3