Casa Singola All'asta In Via Procida N 83 - 90030 Villafrati (PA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 porzione di edificio con cortile all'asta a villafrati

Nel cuore di Villafrati, un'interessante porzione di edificio pluripiano viene offerta all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi da ristrutturare o da riconvertire per uso investimento. L'immobile, venduto all'asta giudiziaria, si presta a interventi di valorizzazione con potenziale rendimento.

Si tratta di una metà di edificio composto da piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano per una superficie commerciale complessiva di circa 422,63 mq (seminterrato 58,16 mq; piano terra 119,27 mq; primo 122,60 mq; secondo 122,60 mq). L'accesso principale avviene da via Procida con scala interna che collega i piani; non è presente ascensore. Il piano seminterrato ospita locali di servizio e accesso a cortile interno; i piani superiori offrono ambienti ampi e distribuiti in più vani con balconi affaccianti.

Lo stato conservativo è misto: finiture originali e locali abitabili ma con impianti e dotazioni non conformi alla normativa vigente, pavimentazioni e serramenti da rinnovare. I punti di forza sono la generosa metratura, la distribuzione su più livelli che consente soluzioni indipendenti o la creazione di più unità abitative, e la presenza di cortile/pertinenza interna che aumenta la fruibilità degli spazi.

Posizione comoda nel centro di Villafrati: servizi di quartiere, negozi, scuole e collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un investimento in asta giudiziaria da valorizzare con lavori di ristrutturazione o per chi necessita di ampi spazi abitativi vicino ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio residenziale (metà edificio)
• Superficie: ca. 422,63 mq commerciali (58,16 + 119,27 + 122,60 + 122,60)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo, secondo (scala interna) — senza ascensore
• Località: Villafrati (PA) — via Procida
• Stato: buono/discreto con necessità di ristrutturazione e adeguamento impiantistico
• Pertinenze: cortile interno / locali cantinati
• Classe energetica: non indicata in perizia

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