Terreno All'asta In Loc Consolatico Superiore, Via Giuseppe Baroni - 43011 Busseto (PR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno urbano 230 mq all'asta a Busseto

Questa porzione di terreno urbano, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un piccolo investimento in centro a Busseto. Posizionato in un contesto dotato di servizi e infrastrutture, il lotto è ideale per chi valuta operazioni di integrazione fondiaria o soluzioni di breve termine come parcheggio o verde privato.

Si tratta di un terreno identificato al Catasto Terreni del Comune di Busseto, Foglio 19, mappale 494, con superficie catastale pari a 230 mq. Il lotto si presenta piantumato e tenuto a verde; non sono presenti edificazioni. Dal punto di vista urbanistico il mappale risulta classificato nella Variante Generale come “Infrastrutture per gli insediamenti (DOT.A)” – in particolare “Viabilità (DOT.V)”, pertanto le possibilità di edificazione sono limitate secondo le norme vigenti.

Punti di forza: posizione urbana servita, dimensioni contenute che facilitano interventi rapidi e costi di gestione ridotti, e prezzo di mercato contenuto rispetto a lotti edificabili. Criticità da considerare: destinazione urbanistica attuale orientata a infrastrutture (vincolo DOT.V) che può limitare usi residenziali diretti; la proprietà risulta coinvolta in procedura concorsuale (trascrizione sentenza di fallimento n. 10799 RP del 08/07/2024), pertanto la vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

Il lotto è collocato in Via Giuseppe Baroni, nel comune di Busseto, in un ambito urbano dotato di infrastrutture e servizi locali. La posizione facilita collegamenti con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione della zona, rendendolo interessante per chi cerca un terreno facilmente accessibile in asta giudiziaria a Busseto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano (mappale)
• Superficie: 230 mq
• Piano: terreno / quota campagna
• Località: Busseto, Via Giuseppe Baroni (Foglio 19, mappale 494)
• Stato: piantumato e tenuto a verde
• Pertinenze: nessuna edificazione/pertinenza censita
• Classe energetica: non applicabile

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