Appartamento All'asta In Via Giuseppina Strepponi, 15 - 43011 Busseto (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a busseto

All'asta proponiamo un appartamento residenziale in posizione centrale a Busseto, ideale per chi cerca una prima casa o un investimento con pertinenze. L'immobile è offerto nella perizia del tribunale e si presenta libero e pronto per la vendita giudiziaria.

L'appartamento (superficie commerciale 62,08 m²) è posto al piano primo con accesso mediante scala esterna; altezza interna 2,70 m. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico, ripostiglio e balcone sul fronte est. Pavimenti in gres, serramenti in legno con persiane, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Stato di conservazione generale discreto; è presente un'area esterna esclusiva in stato di abbandono e vegetazione spontanea.

Punti di forza: pertinenze funzionali (box singolo al piano terra di 17,05 m², cantina di circa 7,94 m², balcone e area esterna di 17,22 m²) che aumentano la fruibilità e il valore d'uso; riscaldamento autonomo e posizione centrale con buoni parcheggi. Criticità rilevate in perizia: difformità rilevate (spostamento di tramezzo e variazioni d'uso in parte regolarizzabili); costi stimati per la regolarizzazione circa €4.300 (CILA e aggiornamento catastale) da considerare nell'offerta.

Contesto: l'immobile si trova in un ambito urbano residenziale centrale di Busseto, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze e comodi spazi di parcheggio. Buona accessibilità ai principali servizi locali e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in edificio plurifamiliare
• Superficie: 62,08 m² commerciale (superficie reale appartamento 53,10 m²)
• Piano: primo (accesso esterno), senza ascensore
• Località: via Giuseppina Strepponi 15, Busseto (PR)
• Stato: discreto; difformità non conformi ma regolarizzabili (costi stimati €4.300)
• Pertinenze: box singolo 17,05 m², cantina ~7,94 m², balcone, area esterna esclusiva 17,22 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note economiche (perizia): valore di mercato nello stato: €60.042,80 — valore indicativo vendita giudiziaria: €60.000

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