Villetta All'asta Con Accessori In Via Argine Sinistro Del Parma, Colorno (PR)

Descrizione

VILLETTA ALL'ASTA CON ACCESSORI IN VIA ARGINE SINISTRO DEL PARMA, COLORNO (PR)

Si propone villetta all'asta con giardino e cantina in Via Argine Sinistro del Parma n. 6, nel Comune di Colorno (PR).

L'abitazione presenta n. 2 UNITA' ABITATIVE, ed è costituito da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su tre piani fuori terra (terra e primo), oltre piano sottototetto. Inizialmente erano presenti due autorimesse, oggi i locali sono utilizzati come CANTINA e TAVERNA. E' dotato di un'ampia AREA CORTILIZIA, la maggior parte della quale a verde.

- ABITAZIONE A
Al piano terra sono presenti un atrio ingresso su cui si affacciano un bagno, un soggiorno-taverna (ex autorimessa), un magazzino usato come lavanderia. Direttamente da questa zona si accede ad un corridoio comune che consente l'accesso all'abitazione B. Nell’atrio, un vano scala consente l'accesso al piano primo in cui si apre un ampio soggiorno con angolo cottura e da questo un altro servizio igienico. Dalla sala si accede ad un piccolo balcone di poco più di 2 mq. Un piccolo disimpegno conduce a 3 camere da letto e ad un secondo bagno di piano, non terminato e quindi adibito a piccolo deposito. Davanti al disimpegno, si apre una botola che conduce ad un sottotetto non abitabile.

- ABITAZIONE B
Porzione a nord del fabbricato, che si sviluppa esclusivamente al piano terra. E' composta da un soggiorno con angolo cottura, da una camera con un'ampia cabina armadio, bagno, lavanderia, 2 ripostigli e da un corridoio di collegamento con l'abitazione A.

Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto sarà necessario regolarizzarli.

L'immobile è in buono stato di manutenzione, per i recenti lavori di ristrutturazione, e presenta finiture di medio-alta qualità. Le finestre hanno il telaio in legno scuro con vetrocamera, sono dotate di zanzariere, mentre i serramenti esterni sono dotati di scuri in legno di colore verde. I pavimenti interni sono in cotto quadrato al piano terra, mentre in legno a listoni al piano primo ad eccezione dei bagni in cui è presente la ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di colori diversi a seconda dei locali, con zoccolini in legno. Le porte interne sono in legno tamburato di colore chiaro. La porta d’ingresso è di tipo blindato.
Il riscaldamento è autonomo con produzione di acqua calda sanitaria e sono presenti due impianti distinti. I radiatori sono in acciaio.

Immobili liberi al decreto di trasferimento.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Colorno (PR) come segue:
• foglio 29, particella 42, subalterno 3-4-5.