Appartamento All'asta In Localita' Isola, 17 - 43053 Compiano (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con garage all'asta a isola (compiano)

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in un contesto caratteristico: appartamento al primo piano con accesso dal loggiato e autorimessa al piano terra, situato nel borgo di Isola (Comune di Compiano). La soluzione è proposta in asta giudiziaria e si presta sia come prima casa da ristrutturare che come investimento a prezzo contenuto.

L'immobile è un appartamento di circa 80 m² composto da loggiato d'ingresso, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno; è presente un ripostiglio interno e un collegamento al sottotetto (non abitabile, al grezzo, pavimentazione in battuto di cemento) tramite botola/scala a pioli. Lo stato è coerente con i lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2006: impianti idraulico ed elettrico rifatti, pavimentazione in ceramica e serramenti interni in legno (esterni in legno con vetro doppio). L'immobile non è dotato di porta blindata né di impianto di condizionamento.

Tra i plus: autorimessa/cantina al piano terra (superficie totale catastale 33 m², consistenza 26 m²) e serbatoio GPL interrato per il riscaldamento posizionato nell’area cortilizia di pertinenza esclusiva (particella catastale dedicata). Nota importante: gli accessi all’appartamento e alla cantina risultano consentiti esclusivamente tramite la particella 391 (pertinenza di terzi e di alcuni intestatari), elemento da considerare per l’uso e la gestione degli ingressi.

Collocazione in un contesto di borgo caratteristico: Isola, frazione del Comune di Compiano (PR), offre tranquillità, scorci storici e vicinanza ai servizi essenziali del capoluogo di valle. Buoni collegamenti locali, contesto adatto a chi ama la vita in piccoli centri e desidera un immobile con potenziale di miglioramento.

Valore presunto complessivo stimato in perizia: €50.000. Immobile proposto in asta giudiziaria: verifica documentazione e condizioni d’accesso prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con autorimessa/cantina
• Superficie: appartamento 80 m² (aree scoperte escluse 83 m²); autorimessa/cantina cat. totale 33 m² (consistenza 26 m²)
• Piano: primo piano (appartamento); piano terra (autorimessa/cantina)
• Località: Isola, Comune di Compiano (PR)
• Stato: ristrutturazione 2006, abitabile con finiture ordinarie; sottotetto al grezzo non abitabile
• Pertinenze: autorimessa/cantina, area cortilizia con serbatoio GPL interrato (pertinenza esclusiva)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni, assistenza per la documentazione o vuoi valutare l'acquisto all'asta, contattaci per una consulenza dedicata.