Casa Singola All'asta In Via Provinciale Sp13 - Strada Val Parma, 35 - 43021 Corniglio (PR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Caratteristica casa con garage e terrazzo all'asta a Corniglio

Sogni un rifugio immerso nella tranquillità della Val Parma? Questa affascinante proprietà, disponibile all'asta, è l'opportunità che stavi aspettando per creare la tua oasi personale nel cuore dell'Appennino. Un connubio perfetto tra comfort abitativo, ampi spazi esterni e la convenienza di un acquisto all'asta.

Scopri questa proprietà composta da un'abitazione su più livelli, un comodo garage al piano seminterrato e un terreno boschivo antistante, situata nel suggestivo comune di Corniglio. La casa, con una superficie commerciale di circa 96 mq, offre spazi funzionali e un'atmosfera autentica, perfetta per chi cerca pace e natura.

Al piano terra, un accogliente cucina-tinello si apre su un'ampia porzione di terrazzo esclusivo, ideale per godere delle giornate all'aperto. Questo ambiente, riscaldato da un caratteristico camino, presenta pavimenti in finto parquet e infissi in legno con scuri. Un bagno con vasca si trova al piano intermedio, garantendo praticità e comfort. Salendo al primo piano, troverai una stanza pavimentata in legno a listoni con dettagli rustici. Il piano sottotetto ospita altri due locali attigui, anch'essi con pavimenti in legno, che offrono spazio aggiuntivo per camere o hobby.

La proprietà include un garage di circa 18 mq al piano seminterrato, comodamente accessibile tramite una serranda metallica dall'area cortilizia in comproprietà. Il lotto comprende anche un terreno boschivo (circa 150 mq) e diverse aree cortilizie comuni, ideali per momenti di relax. Si segnala che alcune pavimentazioni delle aree comuni sono rovinate, offrendo un'opportunità per la personalizzazione.

L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione ordinaria. Sono presenti alcune difformità catastali sanabili e la rispondenza degli impianti alle normative di legge necessita di verifiche da parte di un tecnico specializzato. I costi di regolarizzazione, comprensivi di spese tecniche e autorizzazioni paesaggistiche, sono stati stimati e rappresentano un investimento chiaro e definito in un potenziale acquisto all'asta.

Situata a soli 1.2 km dal centro di Corniglio, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi del paese, pur mantenendo un'invidiabile privacy. La Val Parma offre un contesto naturale eccezionale, perfetto per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli, garage, terreno boschivo e aree cortilizie comuni
• Superficie: Abitazione 96 mq commerciali, garage 18 mq commerciali
• Piano: Abitazione (terra, intermedio, primo, sottotetto), garage (seminterrato)
• Località: Corniglio (PR), Via Provinciale SP13 - Strada Val Parma n.35
• Stato: Manutenzione ordinaria, difformità sanabili
• Pertinenze: Terrazzo privato, garage, terreno boschivo, aree cortilizie in comproprietà
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante proposta.