Appartamento All'asta In Paroletta, 116/a - 43012 Fontanellato (PR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con garage all'asta a Fontanellato

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo: appartamento luminoso al primo piano, con cantina e autorimessa al piano seminterrato, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Fraz. Paroletta (Fontanellato).

L'appartamento (totale commerciale 136 m²) si trova al primo piano di una piccola palazzina costruita alla fine degli anni '70 ed è stato ristrutturato: ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo separata e cucina, un bagno, tre camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna è di circa 281 cm; interni con pavimenti in gres e finiture discrete. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato con interventi ordinari di manutenzione.

Accessori e pertinenze pratiche: cantina di pertinenza al piano seminterrato e autorimessa di circa 23 m² ad uso esclusivo con accesso carrabile dall'area cortilizia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale (posizionata in lavanderia al piano seminterrato) e radiatori in ghisa. Infissi in legno con avvolgibili, balconi con pavimentazione in klinker e parapetti in metallo. L'immobile è inserito in una piccola unità condominiale con area cortilizia comune.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie, distribuzione su un unico livello, garage e cantina inclusi, buona luminosità grazie all'affaccio su più lati e recente ristrutturazione dell'unità. Criticità da considerare: l'unità risulta occupata da un familiare senza titolo; verificare tempistiche e modalità di rilascio in caso di acquisto all'asta. Classe energetica non determinata (indicativamente medio-bassa) secondo la perizia.

Il contesto è rurale-residenziale ma con servizi essenziali a breve distanza: la frazione Paroletta è a pochi minuti dal centro di Fontanellato (servizi, negozi e collegamenti pubblici) e si trova a circa 25 km a nord-ovest di Parma, comoda per chi cerca collegamenti con il capoluogo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione
• Superficie: 136 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Fraz. Paroletta n.116/A, Fontanellato (PR)
• Stato: ristrutturato, buone condizioni
• Pertinenze: cantina e autorimessa (circa 23 m²) al piano seminterrato
• Classe energetica: non determinata (indicativamente medio-bassa)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e per organizzare la visione/documentazione dell'immobile all'asta.