Appartamento All'asta In Loc Ponte Taro, Via Brigata Garibaldi, 5 - 43010 Fontevivo (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a ponte taro

All'asta: opportunità su una porzione abitativa vicina ai servizi, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da ristrutturare. Si svolge la vendita giudiziaria della quota di 2/3 di un appartamento al primo piano in Via Brigata Garibaldi, Ponte Taro (Fontevivo).

L'appartamento (superficie commerciale appartamento 88,20 m²) si sviluppa al primo piano e conserva le caratteristiche costruttive dell'epoca (circa 1975). Interni funzionali composti da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e due camere; è presente inoltre un balcone. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano collocata in cucina e radiatori in ghisa. Lo stato al sopralluogo è discreto, con finiture tipiche dell'epoca.

Punti di forza: esposizione pratica, spazi ben distribuiti e una cantina al piano seminterrato come pertinenza. Il condominio (denominato “Condominio Lorenza”) è a destinazione residenziale con sette unità; millesimi attribuiti 105,68/1000. L'immobile era occupato dagli esecutati al momento del sopralluogo ma è dichiarato libero per il decreto di trasferimento, consentendo un passaggio di consegne semplice. Nota: non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE).

Contesto e servizi: la proprietà è collocata a Ponte Taro, frazione servita sulla Via Emilia tra Noceto e Fontevivo; a breve distanza si trovano banca, posta, farmacia, scuole e supermercati. Il capoluogo di provincia (Parma) dista circa 10 km, rendendo la posizione comoda per servizi e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota di 2/3 in vendita giudiziaria)
• Superficie: appartamento 88,20 m² (superficie commerciale) + cantina 6,90 m² + balcone 6,40 m²; superficie catastale totale 85 m²
• Piano: primo (cantina al piano seminterrato)
• Località: Via Brigata Garibaldi n.5, Ponte Taro – Fontevivo (PR)
• Stato: discreto stato di manutenzione (epoca costruzione circa 1975)
• Pertinenze: cantina al seminterrato; balcone
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente / non disponibile

Valore di trasferimento stimato per la quota pignorata (2/3) indicato in perizia: €52.600 (informazione di riferimento per l'asta).

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