Rustico All'asta In Langhirano, Loc Casatico, Strada Della Nave, 17 E Traversetolo, Loc Pozzo - 43013 Langhirano (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un rustico situato a Langhirano, Parma. L'offerta minima è di 113118.75 €.

Il rustico è composto da due lotti situati in due comuni diversi:Lotto A:- Indirizzo: Nel Comune di Langhirano (PR), Località Casatico, Strada della Nave n. 17- Descrizione: Si tratta di un fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, ex stalla e deposito, attualmente adibito a maneggio, con annessa area pertinenziale. La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di mq. 700, mentre l'area pertinenziale è di mq. 435 (superficie catastale mq. 4.350).- Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 15 - particella 269, piano T, categoria D/10, rendita Euro 4.666,00. L'area di sedime e di pertinenza è identificata in Catasto Terreni al foglio 15, particella 269, ente urbano di mq. 5.050; Catasto Terreni del Comune di Langhirano, foglio 15 - particella 336, semin arbor cl. 2, mq. 1.105, R.D. Euro 6,85, R.A. Euro 8,85.- Stato di occupazione: Attualmente occupato da terzi in forza di un contratto di affitto stipulato in data 1 aprile 2019, della durata di anni quindici decorrenti dal 1 aprile 2019, con un canone di euro 1.000,00. Il Giudice dell'Esecuzione ha emesso un ordine di liberazione in data 20 marzo 2024, ma l'occupante ha promosso opposizione. Il Giudice dell'Esecuzione ha autorizzato l'occupazione sino all'esito della vendita, concedendo al conduttore di rimodulare il canone annuo in euro 3.600,00.Lotto B:- Indirizzo: Nel Comune di Traversetolo (PR), Località Pozzo- Descrizione: Si tratta di un appezzamento di terreno ad uso agricolo, dell'estensione di mq. 2.830.- Estremi catastali: Catasto Terreni del Comune di Traversetolo, foglio 23 - particella 180, bosco ceduo cl. 3, mq. 2.830, R.D. Euro 4,38, R.A. Euro 1,17.

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