Terreno All'asta In In Prossimita' Di Via Matteotti E Del Parco Campanara - 43014 Medesano (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno per Urbanizzazione Primaria all'asta a Medesano

Scopri questa rara opportunità per sviluppatori e costruttori: un vasto complesso di aree destinate all'urbanizzazione primaria, ora disponibile all'asta a Medesano. Questo lotto rappresenta un elemento chiave per la realizzazione di un importante progetto residenziale nell'area, un'occasione unica per chi cerca un investimento strategico attraverso l'asta giudiziaria a Medesano.

L'immobile all'asta consiste in quote di piena proprietà di aree strategicamente posizionate, specificamente dedicate all'urbanizzazione primaria del Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) residenziale denominato "IL PARCO". Queste aree, che includono le particelle catastali nn. 1055, 1056, 936, 946 e 948, sono da valorizzare a zero poiché, per effetto della Convenzione Urbanistica, dovranno essere cedute gratuitamente al Comune di Medesano una volta completate le opere di urbanizzazione. Il loro acquisto, tipicamente abbinato ad altri lotti residenziali, le rende fondamentali per lo sviluppo complessivo del comparto.

Attualmente, non è possibile quantificare con precisione le opere di urbanizzazione già eseguite o ancora da completare. Tuttavia, un sopralluogo ha rivelato la presenza di due cabine elettriche (di cui la particella n. 936 è pignorata, mentre la n. 935 è inclusa nelle opere di urbanizzazione), porzioni di marciapiedi, alcuni idranti soprasuolo e due condomini già abitati e allacciati alle principali utenze pubbliche (gas, luce, acqua e fognatura). La classe energetica non è applicabile a questa tipologia di terreno destinato all'urbanizzazione.

Situato a Medesano, a circa 138 metri sul livello del mare, questo lotto beneficia di un contesto con quasi tutti i principali servizi a portata di mano: trasporto pubblico, banche, poste, farmacie, scuole, supermercati e centri di divertimento. La vicinanza al Capoluogo di Provincia, Parma, con il suo aeroporto e l'ospedale, a soli 20 Km, aggiunge ulteriore valore e connettività alla zona, rendendo questo terreno all'asta un punto di partenza ideale per nuovi progetti.

Interessato a questa opportunità unica per la tua iniziativa edilizia o per maggiori informazioni su questo immobile all'asta? Contattaci per ricevere tutti i dettagli e scoprire come partecipare all'asta.