Appartamento All'asta In Via Roma, 49 - 43014 Medesano (PR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con balcone all'asta a medesano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso al secondo piano di una cortina residenziale, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare la propria casa a costi contenuti. L'immobile all'asta è proposto con valutazione peritale e condizioni chiare.

Appartamento di civile abitazione di circa 77 mq catastali, situato al 2° piano (accesso da vano scala comune, civico 49). Stato di conservazione: mediocre, con finiture datate ma in buone basi strutturali. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno monovetro, porta d’ingresso non blindata.

Distribuzione interna pratica: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone e due ripostigli (uno con accesso dal ballatoio). Impianti: assente impianto di riscaldamento centralizzato (riscaldamento attuale tramite stufa a legna e termoconvettori elettrici); produzione acqua sanitaria tramite boiler in bagno; impianto elettrico non a norma. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati (verificare condizioni di rilascio).

Punti di forza: metratura contenuta ma funzionale, presenza di balcone e ripostigli per aumentare lo spazio utile, posizione centrale rispetto al paese. Valutazione peritale indicativa: valore finale arrotondato €65.000 (vedi perizia). Ideale per investitori o acquirenti che cercano un appartamento all'asta da ristrutturare su misura.

Posizione e servizi: ubicato in Via Roma a Medesano, a breve distanza dal centro del paese e dalle vie di collegamento principali; zona con buona rete di servizi comunali e attività locali. Buona visibilità per uso investimento o abitativo con lavori di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità residenziale)
• Superficie: circa 77 mq catastali
• Piano: 2° piano (accesso da scala comune)
• Località: Medesano (PR), Via Roma n.49
• Stato: mediocre (da ristrutturare/aggiornare)
• Pertinenze: balcone; due ripostigli interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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