Appartamento All'asta In Ceretolo 88 E 26, Antreola Verola - 43024 Neviano Degli Arduini (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa indipendente con ampio terreno all'asta a Neviano ArduiniImmagina la tua futura casa immersa nel verde, un'opportunità unica per personalizzare un immobile all'asta e creare il rifugio dei tuoi sogni. Questa villa con terreno, situata nella tranquilla zona di Neviano degli Arduini, ti aspetta per una nuova vita.Questa affascinante villa singola di 148,53 mq commerciali si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi per la vita familiare. Al piano terra, ti accoglie una zona giorno con tinello cucina, soggiorno, una camera e un bagno, dotata di inferriate per una maggiore sicurezza. Il piano superiore ospita un ulteriore soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto, garantendo privacy e comfort e la possibilità di creare due unità abitative.L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2006, presenta finiture interne con serramenti in legno a vetro singolo, tapparelle in PVC e pavimenti in piastrelle simil cotto nelle aree principali, mentre i bagni sono in gres. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione per modernizzare gli ambienti e gli impianti datati, il suo potenziale è elevatissimo per chi cerca una casa all'asta da plasmare a proprio piacimento.Completa la proprietà un vasto terreno agricolo di 1.478,00 mq, con accesso diretto e di forma regolare, parzialmente recintato. Ideale per chi sogna un'ampia area esterna da dedicare al giardinaggio o semplicemente per godere della natura circostante. È presente anche un'autorimessa, sebbene sia da regolarizzare per difformità. Si segnalano difformità edilizie e catastali sanabili, con costi stimati in circa 18.300 euro, inclusi interventi di rimessa in pristino e la necessaria rimozione di cemento amianto dalle coperture accessorie.La proprietà è situata in una zona tranquilla e a scarso traffico, immersa nel contesto agricolo di Neviano degli Arduini, pur godendo dei servizi di urbanizzazione primaria e della vicinanza a una fermata dell'autobus (massimo 100 metri). Sebbene la zona sia scarsamente servita, la sua posizione indipendente e lontana dal caos cittadino rappresenta un valore aggiunto per chi cerca pace e privacy.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Villa singola con terreno agricolo• Superficie: 148,53 mq (villa) + 1.478,00 mq (terreno) = 1626,53 mq commerciali totali• Piano: Terra, Primo• Località: Neviano degli Arduini (PR)• Stato: Da ristrutturare, non conforme ma regolarizzabile• Pertinenze: Autorimessa, ampio giardino, terreno agricolo• Classe energetica: Non indicataValuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli su questa asta giudiziaria a Neviano degli Arduini? Contattaci subito per tutte le informazioni e per fissare una visita.