Terreno All'asta In Salsomaggiore Terme, Loc Scipione- Ponte Boselli - 43039 Salsomaggiore Terme (PR) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile per villa all'asta a Scipione Ponte

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazio e progetto: lotto edificabile in vendita giudiziaria, ideale per la costruzione di una singola abitazione unifamiliare nell'area di Scipione Ponte (Salsomaggiore Terme). Perfetto per chi vuole realizzare una casa su misura a breve distanza dai servizi della città termale.

Il lotto è destinato ad uso residenziale e sviluppa una superficie fondiaria di 883 mq; la capacità edificatoria prevista consente una superficie utile abitativa indicativa di circa 130 mq. L’area è inserita in una lottizzazione complessiva che prevede la realizzazione di più unità abitative, pertanto è adatta a chi desidera costruire una casa indipendente in contesto residenziale progettato.

Si segnala che l’area è attualmente priva delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria: questo rappresenta sia una criticità (necessità di allacci e adeguamenti) sia un’opportunità per chi vuole personalizzare fin da subito la conformazione delle opere esterne e i collegamenti. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte con lieve declivio, offrendo possibilità progettuali interessanti per giardino e sistemazioni esterne.

La posizione è comoda: Scipione Ponte è una frazione a circa 3 km dal centro di Salsomaggiore Terme, con accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi primari della città termale. Si presta sia a privati intenzionati a costruire la propria abitazione, sia a investitori interessati a interventi residenziali su lotto singolo. L’assegnazione avverrà tramite asta giudiziaria; si consiglia di valutare tempi e modalità di urbanizzazione prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto edificabile ad uso residenziale
• Superficie: 883 mq (superficie utile abitativa stimata: mq 130)
• Piano: terreno edificabile (n.d. piano edificio)
• Località: Scipione Ponte, Comune di Salsomaggiore Terme (PR)
• Stato: area frazionata in lotti, attualmente priva di opere di urbanizzazione primaria/secondaria
• Pertinenze: nessuna pertinenza presente
• Classe energetica: non applicabile

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