Garage All'asta In Viale Maria Luigia N4 - 43039 Salsomaggiore Terme (PR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 posti auto coperti doppi con accesso condominiale all'asta a Tabiano Bagni

Un'opportunità pratica e a basso investimento: due posti auto coperti in vendita all'asta nel complesso residenziale di Viale Maria Luigia, a Tabiano Bagni (Salsomaggiore Terme). Ideali per chi cerca sicurezza e comodità vicino al centro termale.

Si tratta di due posti auto coperti censiti al Catasto Fabbricati, particelle fg. 37, part. 594: Sub. 39 (consistenza 11 mq, sup. cat. 13 mq) e Sub. 40 (consistenza 14 mq, sup. cat. 16 mq). Gli spazi fanno parte di un complesso composto da tre corpi di fabbrica e sono accompagnati dalle proporzionali quote sulle parti comuni dell’edificio, come da perizia.

Punti di forza: copertura che protegge i veicoli dalle intemperie, accesso e manovra agevolata tramite rampe condominiali, posizione comoda per residenti o per chi frequenta le terme. Nota importante: la perizia segnala una servitù di passaggio a favore del fabbricato dominante (Fabbricato C) attraverso i beni comuni identificati ai sub. 61 e 62 della Particella 594 (rampe di accesso e spazi di manovra); si raccomanda di prenderne visione prima dell'offerta.

Prezzo di partenza contenuto: base d’asta € 1.974,00 (offerta minima € 1.481,00; rilancio minimo € 100,00). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a basso impegno economico e con costi di gestione contenuti.

La zona di Tabiano Bagni è nota per le strutture termali, servizi locali e facilità di parcheggio a supporto delle attività ricettive; posizione comoda rispetto alla viabilità provinciale e ai servizi di Salsomaggiore Terme.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posti auto coperti (due unità)
• Superficie: Sub. 39 – Cons. 11 mq (Sup. Cat. 13 mq); Sub. 40 – Cons. 14 mq (Sup. Cat. 16 mq); totale consistenza catastale 25 mq (sup. cat. 29 mq)
• Piano: accesso a livello cortilizio/box coperti tramite rampe condominiali (come da perizia)
• Località: Viale Maria Luigia n. 4, Località Tabiano Bagni, Comune di Salsomaggiore Terme (PR)
• Stato: non specificato nella perizia (posti auto coperti in contesto condominiale)
• Pertinenze: quote proporzionali sulle parti comuni dell’edificio; servitù di passaggio indicata in perizia (Part. 594 sub. 61 e 62)
• Classe energetica: non applicabile/non indicata nella perizia

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