Trilocale Con Garage E Cantine All'asta In Via San Martino A Salsomaggiore Terme (PR)

Descrizione

TRILOCALE CON GARAGE E CANTINE ALL'ASTA IN VIA SAN MARTINO A SALSOMAGGIORE TERME (PR)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via San Martino, 19 nel comune di Salsomaggiore Terme (PR).

L'immobile, posto al secondo piano di un edificio di tre piani fuori terra ed uno seminterrato, presenta una superfice commerciale di 79,00 mq, ed è così composto:
- ingresso
- soggiorno
- cucina
- bagno
- disimpegno
- ripostiglio
- due camere
- un balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi è di pertinenza due vani adibiti a cantina, posti al piano seminterrato ed un'autorimessa che presenta una superfice commerciale di 29,00 mq, posta al piano terra. L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e libero al decreto di trasferimento.

I pavimenti sono realizzati in ceramica, sia nel soggiorno e bagno che nelle camere da letto; le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, le porte interne sono in legno. Alle finestre serramenti in legno con elementi a persiana a doghe esterni. L'impianto termico e di distribuzione dell'acqua sanitaria, realizzato con caldaia murale autonoma alimentata a gas metano, collegata, con tubazioni in lega metallica sia per la distribuzione dell'acqua riscaldata sia ai radiatori in acciaio verniciato. L'impianto elettrico eseguito con trefoli di rame isolati e contenuti in tubazioni corrugate sottotraccia, con interruttore generale di sicurezza.

La struttura portante di mista con fondazioni, pilastri e travi di cemento amato e murature di tamponamento in laterizio intonacato e tinteggiato. Sulla facciata del lato ovest è possibile individuare un cordolo orizzontale che individua i diversi piani. La copertura risulta essere a due falde poggiante su travi in cemento realizzate in opere ricoperte con tegoli in laterizio.

La zona è ben servita da tutti i servizi pubblici, scuole e presidi sanitari, oltre che da esercizi commerciali e linee di trasporto pubblico.

Identificazione catastale:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Salsomaggiore Terme (PR) al foglio 34 con la particella 171 ed i subalterni: sub. 24 appartamento categoria A/3 - abitazione di tipo economico classe 1^ di 7 vani superficie catastale mq 79 e rendita € 524,20 Piano 2-S 1 e sub. 25 autorimessa categoria C/6 classe 1^ di mq 24 superficie catastale mq 29 e rendita 61,97 Piano T.