Attivita Commerciale All'asta In Localita' Coltaro Di Sissa, Strada Argine Filippina - 43018 Sissa Trecasali (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso industriale e terreni all'asta a Sissa (Parma)

Scopri un'opportunità unica per espandere il tuo business: un imponente complesso artigianale-industriale con ampi terreni, disponibile all'asta. Un investimento strategico per chi cerca spazio e potenziale illimitato.

Questo vasto immobile all'asta comprende un capannone, un edificio dedicato a uffici e magazzini, tettoie, una grande area cortiliva e terreni agricoli pertinenziali. La proprietà offre una superficie commerciale considerevole, perfetta per attività produttive, logistiche o per chi necessita di spazi ampi e funzionali.

Il capannone, con una superficie di oltre 4.400 mq, si articola in due zone distinte: una parte in discreto stato di conservazione, ideale per lavorazioni e stoccaggio, e una sezione che necessita di interventi, offrendo però grande potenziale di personalizzazione. La sua struttura solida con pilastri in calcestruzzo e lucernari garantisce un ambiente di lavoro luminoso e versatile.

L'edificio uffici e magazzini, di circa 810 mq, è disposto su un unico piano e include diversi ambienti: magazzini, officina, laboratori, uffici e servizi. La presenza di una pensilina a sbalzo ne arricchisce la funzionalità e l'estetica. Questo blocco si presenta in buono stato, pronto per accogliere le attività direzionali e di supporto.

Circondando gli edifici, si estende un'area cortiliva di oltre 30.000 mq, in parte ghiaiata e asfaltata, perfetta per manovre e stoccaggio all'aperto. A completare la proprietà, ampi terreni agricoli per un totale di circa 37.000 mq, che delimitano il confine e offrono ulteriore spazio e versatilità a questo importante asset all'asta.

Situato in una tranquilla zona a connotazione agricola nella provincia di Parma, l'immobile si trova lungo una strada provinciale, garantendo facile accesso. Sebbene i servizi principali richiedano spostamenti di circa 4 km, la posizione è ideale per chi cerca un ambiente lavorativo immerso nella natura, con ampi spazi e massima privacy per le proprie attività industriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso artigianale-industriale con terreni
• Superficie: Capannone 4.417,74 mq, Uffici/Magazzini 810,94 mq, Tettoie/Pensiline 628,57 mq, Area cortiliva 30.114,75 mq, Terreni agricoli 37.129,00 mq
• Piano: Unico piano terra
• Località: Sissa (Parma)
• Stato: Misto (parti discrete, parti con scarsa manutenzione)
• Pertinenze: Ampia area cortiliva, tettoie, pensiline, terreni agricoli, cabina elettrica
• Classe energetica: Non indicata

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