Rustico All'asta In Soragna, Fraz Carzeto, 148 (in Perizia 154/a) - 43019 Soragna (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio Fondo Rustico con Fabbricati Colonici all'asta a SoragnaSogni una vita immersa nella tranquillità della campagna, con il potenziale di creare la dimora dei tuoi desideri? Questo ampio fondo rustico con fabbricati annessi, disponibile all'asta, offre un'opportunità unica a Soragna, nella suggestiva frazione di Carzeto.Questa proprietà si estende su un generoso terreno agricolo di oltre 17.700 mq e include un complesso di fabbricati per un totale di 832 mq commerciali. Sebbene si presenti in condizioni di semiabbandono e richieda interventi di recupero, rappresenta una tela bianca per chi desidera un progetto di riqualificazione profondo e personalizzato, trasformando l'immobile all'asta nella casa o attività dei propri sogni.Il nucleo originario, comprendente casa colonica e barchessa, vanta una solida struttura in muratura di laterizio, con solai e coperture caratteristici in legno e cotto. Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli, offrendo al piano terra cantine, ricoveri attrezzi, stalla e tettoia; al primo piano spazi deposito e un fienile; e al secondo piano soffitte. Un fabbricato accessorio separato ospita ulteriori vani rimessa.Mentre la maggior parte degli edifici necessita di profonda ristrutturazione e ripristino degli impianti, il fienile più recente a nord, edificato nel 1982, presenta condizioni manutentive accettabili. È importante notare la presenza di lastre in Eternit sulla copertura di questo fienile, un aspetto da considerare nel piano di recupero. Gli impianti termici sono assenti e l'impianto elettrico è presente solo per la stalla e presumibilmente non a norma.La proprietà gode di accesso diretto da strada pubblica, garantendo comodità e autonomia. Sarà consegnata libera da persone e cose al decreto di trasferimento, permettendo all'acquirente di avviare immediatamente i lavori di riqualificazione senza ritardi dovuti all'occupazione.Situato a nord della frazione di Carzeto, nel cuore della campagna parmense, questo fondo agricolo offre tranquillità e un forte legame con la natura. La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, sebbene non sia servita da mezzi pubblici.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Complesso rurale con fabbricati ad uso agricolo e residenziale potenziale (ex casa colonica) e terreno agricolo.• Superficie Fabbricati: 832 mq commerciali.• Superficie Terreno: Oltre 17.700 mq (circa 1.77 ha).• Piano: Fabbricati su più livelli (terra, primo, secondo).• Località: Soragna, Frazione Carzeto (PR).• Stato: Precarie condizioni manutentive, necessita di profonda ristrutturazione.• Pertinenze: Stalla, fienile, barchessa, tettoia, ricovero attrezzi, cantine, rimesse.• Classe energetica: Non indicata in perizia.Interessato a questa straordinaria opportunità di acquisto all'asta? Contattaci per scoprire come partecipare e realizzare il tuo progetto in questa affascinante località.