Appartamento All'asta In Schia, Strada Di Casagalvana, 40 - 43028 Tizzano Val Parma (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con posto auto all'asta a tizzano val parma

Questo monolocale con posto auto rappresenta un'opportunità per investimento o prima casa da acquistare all'asta in posizione tranquilla a Schia, frazione di Tizzano Val Parma. Spazio compatto e potenziale di valorizzazione per chi cerca una soluzione economica da ristrutturare.

L'unità abitativa è un monolocale di 62 m² (superficie commerciale) posta al primo seminterrato (piano S1) con altezza interna di 3,45 m: ambiente unico con angolo cottura, zona giorno/notte e un piccolo locale adibito a bagno. Lo stato interno necessita di lavori di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, caratteristica che rende l'immobile ideale per chi vuole personalizzare l'immobile contenendo l'investimento iniziale. L'edificio, costruito nel 1968, si sviluppa su 6 piani fuori terra e 3 piani interrati.

A corredo dell'appartamento è incluso un posto auto scoperto/coperto di 17 m² individuato al secondo seminterrato (piano S2), comodo per la gestione quotidiana e per aumentare la fruibilità dell'immobile. Sono presenti oneri condominiali: spese ordinarie annuali di gestione pari a €1.028,22 e spese condominiali scadute e insolute segnalate nella perizia pari a €2.153,84 — elementi da considerare nel calcolo dell'investimento all'asta.

La zona è semicentrale/residenziale con traffico locale limitato; i parcheggi esterni sono sufficienti e sono presenti i principali servizi di urbanizzazione. La posizione in altura garantisce un contesto silenzioso e adatto a chi cerca un rifugio in montagna o un punto d'appoggio per il turismo locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (unità abitativa)
• Superficie: 62,00 m² (superficie commerciale) + posto auto 17,00 m²
• Piano: primo seminterrato (S1) per l'appartamento; posto auto al secondo seminterrato (S2)
• Località: Strada di Casagalvana 40, frazione Schia — Tizzano Val Parma (PR)
• Stato: da ristrutturare; impianti da adeguare
• Pertinenze: 1 posto auto (17 m²) incluso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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