Appartamento All'asta In Strada Di Albazzano, 45, 43028 Albazzano Pr, Italia - 43028 Tizzano Val Parma (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casolare signorile con giardino e garage all'asta a tizzano val parma

Un casolare dal carattere rurale con ampio giardino e autorimessa in vendita all'asta: ideale per chi cerca una casa spaziosa fuori città con privacy e forti potenzialità di valorizzazione. L'immobile, libero e pronto per l'asta giudiziaria, offre ambienti ampi e una distribuzione su più livelli che conserva il fascino della tipica abitazione di campagna.

La casa è composta da più piani per una superficie lorda complessiva di circa 266 m² distribuiti su piano terra, primo, secondo e sottotetto (consistenza catastale 9,5 vani). Al piano terra si trovano gli ambienti di rappresentanza con soggiorno e cucina; al piano primo e secondo camere e servizi; il sottotetto è sfruttabile come ulteriori locali abitabili. Completa la proprietà una cantina, un porticato, un balcone e un terrazzo. Ampio giardino privato di circa 610 m² fronte casa e autorimessa/box di circa 70 m² con accesso da strada comunale.

Punti di forza: spazi generosi e distribuiti in modo funzionale, giardino esclusivo ideale per privacy e libertà d’uso, autorimessa molto ampia che garantisce spazio per più auto e deposito. Stato generale buono con interventi ordinari di manutenzione; è presente una difformità relativa all’altezza del locale bagno (segnalata in perizia) che richiede regolarizzazione. L’abitazione è caratterizzata da finiture semplici e ambienti luminosi, perfetta per chi desidera ristrutturare con personalità mantenendo la struttura esistente.

Contesto e servizi: ubicata in Strada per Albazzano n.45 nel comune di Tizzano Val Parma (PR), zona periferica tranquilla con buon collegamento ai servizi principali del paese. Ideale per chi cerca il connubio tra natura e vicinanza ai centri abitati della provincia di Parma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casolare unifamiliare (abitazione in casolare) con autorimessa
• Superficie: superficie lorda abitazione ~266 m²; giardino ~610 m²; autorimessa ~70 m²
• Piano: su più livelli (piano terra, primo, secondo, sottotetto)
• Località: Strada per Albazzano n.45, Tizzano Val Parma (PR)
• Stato: buono stato di manutenzione; difformità rilevata (altezza locale bagno) da regolarizzare
• Pertinenze: cantina, balcone, terrazzo, porticato, giardino privato, autorimessa/box
• Classe energetica: APE non presente (non risulta APE negli archivi)

Vuoi valutare l’acquisto all’asta o ricevere informazioni per partecipare? Contattaci e ti guidiamo passo passo nell’acquisto all’asta.