Appartamento All'asta In Via Senato, 40, 43059 Tarsogno Pr, Italia - 43059 Tornolo (PR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione abitativa con box all'asta a Tarsogno (Tomolo)

Una rara opportunità all'asta nel cuore di Tarsogno: porzione di casa disposta su più livelli con box e corte privata, ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

La porzione è composta da due livelli abitativi (piano terra e primo) per complessivi 122 mq commerciali (61+61 mq) più poggiolo e ballatoio; al piano seminterrato si trovano box e cantina per 54 mq. Accesso tramite ballatoio esterno; corte pertinenziale pavimentata di circa 45 mq. La distribuzione interna prevede tinello con angolo cottura, sala, due camere, servizi e locali accessori: spazi razionali, con finiture semplici e materiali tipici locali.

Lo stato è da conservare/adeguare: impianti di tipo economico, impianto di riscaldamento basato su stufe (legna/kerosene), bagni privi di rivestimenti, serramenti in legno massello. Pregi: struttura in pietra, solai in latero-cemento, tetto in coppi, carattere tipologico e posizione panoramica nel centro storico. Criticità da segnalare: opere di finitura e adeguamento impiantistico consigliate. L'immobile all'asta risulta inoltre gravato da iscrizioni ipotecarie e da procedura di liquidazione giudiziale; si raccomanda consultazione della documentazione legale prima di partecipare all'asta.

Contesto: ubicato in frazione Tarsogno, Comune di Tomolo, in zona riservata ma comoda ai servizi di paese. Posizione tipica del centro storico con passeggi, esercizi locali e buona accessibilità alle principali vie della zona. Ideale per chi cerca una casa all'asta con carattere e possibilità di intervento mirato.

Opportunità per investitori o privati che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria a Tomolo: valore stimato nella perizia e possibilità di riallestire gli spazi secondo progetto personale, valorizzando gli elementi tipici e gli esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa su più livelli (quota 25% valutata nella perizia)
• Superficie: abitazione 122 mq (61+61 mq commerciali); box/cantina 54 mq; poggiolo 6,5 mq; ballatoio 3 mq; corte pertinenziale ~45 mq
• Piano: seminterrato + piano terra + primo (accesso da ballatoio esterno)
• Località: frazione Tarsogno, Comune di Tomolo (GE)
• Stato: conservativo/da ristrutturare e adeguare (impianti economici, stufe come fonte riscaldamento)
• Pertinenze: box, cantina e corte pavimentata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione relativa a questo immobile all'asta a Tarsogno contattaci per maggiori informazioni.