Trilocale Con Giardino E Ampio Box All'asta In Via Della Cornice, Albuzzano (PV)

Descrizione

TRILOCALE CON GIARDINO E AMPIO BOX ALL'ASTA IN VIA DELLA CORNICE, ALBUZZANO (PV)

Si propone appartamento con autorimessa e giardino pertinenziale sito in Via della Cornice n. 29 nel comune di Albuzzano (PV).

L'immobile è posto al piano rialzato, presenta una superficie di mq 84,60 mq, ed è così composto:
• Soggiorno con angolo cottura
• Due camere da letto
• Disimpegno
• Bagno
• Ampio balcone con esposizione a nord-ovest

A completamento dell'unità immobiliare vi sono:
• Ampia autorimessa al piano seminterrato di 38,00 mq
• Giardino ad uso esclusivo di 6,30 mq

L’accesso pedonale e carraio avvengono da Via della Cornice con un breve percorso si arriva all’ingresso dell’edificio che è situato a Nord-Ovest; attraverso una scala ad una rampa ed il pianerottolo di distribuzione si accede all’unità abitativa.

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento.

GIARDINO E BOX
Il giardino in uso esclusivo è accessibile dal passaggio comune delimitato da una bassa recinzione. Il box è accessibile dalla scala che porta al piano seminterrato; una porta tagliafuoco permette il suo accesso dall’interno dell’edificio, esternamente vi si accede
dalla Via della Cornice attraverso lo scivolo situato a nord-est del fabbricato.

ABITAZIONE
L’alloggio a forma rettangolare, libero sul fronte nord-ovest. Le finestre e portefinestre sono in alluminio, dotate di vetrocamera, complete di zanzariere, protette da persiane esterne in alluminio. Le porte interne sono in laminato tipo legno. La porta di ingresso è di tipo blindato. I pavimenti interni consistono in ceramica. Il rivestimento interno dell'angolo cottura è realizzato con le piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna posizionata sul muro nord-ovest, accessibile dal balcone con radiatori in alluminio. L'unità abitativa comprende inoltre la quota di comproprietà del vialetto di accesso e il solaio in comune con un’altra unità abitativa.

EDIFICIO
La struttura portante con pilastri è in cemento armato. La copertura a falde con struttura portante in cemento armato. Le facciate esterne sono intonacate a civile e tinteggiate.

ZONA
L'edificio, di cui fa parte l'immobile, è composto da quattro unità abitative, ed è situato all’esterno del centro storico, dove si trovano tutti i servizi di primaria necessità.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Albuzzano (PV) come segue:
• Foglio 4, Part. 1157, Sub. 1, graffato con la Part. 1159, Sub. 2, Cat. A/3, Cl. 2, Vani 4, P.T. Via della Cornice, R.C. Euro 150,81
• Foglio 4, Part. 1157, Sub. 2, graffato con la Part. 1159, Sub. 3, Cat. C/6, Cl. 2, , mq 32, P. S1, Via della Cornice, R.C. Euro 64,45