Appartamento All'asta In Via Del Dosso - 27010 Marzano (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con doppi box all'asta a marzano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto residenziale tranquillo. Appartamento luminoso al primo piano, ideale per coppie o famiglie in cerca di spazio e comodità.

L'appartamento, con superficie calpestabile di 89,17 mq (superficie commerciale 112,07 mq), è composto da ingresso-soggiorno, ampia zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni; gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. L'altezza interna dei locali al primo piano è di 2,70 m, che contribuisce a una buona percezione di spazio e ariosità.

Lo stato conservativo è definito "normali": rifiniture in ceramica e parquet, infissi in legno con doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la proprietà due box-auto pertinenziali (superficie complessiva indicata 50 mq) e un cortile esclusivo; la planimetria commerciale considera porticato e balconi per il calcolo della superficie commerciale. Si tratta di un immobile all'asta da valutare per chi cerca un acquisto con potenziale rapporto qualità/prezzo.

Inserito in un complesso condominiale di due piani con 27 unità, l'appartamento si trova nel centro di Marzano (PV), area a prevalente carattere residenziale. Marzano è in posizione comoda nel Pavese orientale, a circa 36,7 km da Pavia e 29,7 km da Milano, con servizi di base e collegamenti ai centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale
• Superficie: calpestabile 89,17 mq / commerciale 112,07 mq
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Marzano (PV)
• Stato: condizioni normali
• Pertinenze: 2 box-auto (tot. 50 mq), cortile esclusivo, portico/balconi considerati nella S.C.
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 74.829,86 (verificare aggiornamenti e condizioni)

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