Appartamento All'asta In Via Schizzola, 26 - 27040 Borgo Priolo (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 porzioni immobiliari per frazionamento all'asta a schizzola (borgo priolo)

Una piccola opportunità immobiliare all'asta nel cuore della frazione di Schizzola, Borgo Priolo: tre porzioni interne di un fabbricato, ideali per chi cerca un intervento di frazionamento o per operatori edili. Lotti di dimensioni contenute, con vincolo di accorpamento alla proprietà contigua e vendita subordinata a definizione tecnica e giudiziaria.

Si tratta di porzioni non autonome distribuite su più livelli (piano terra, primo e mansarda). Le porzioni comprendono parti di locale commerciale al piano terra e porzioni di soggiorno/terrazzo ai piani superiori; per caratteristiche planimetriche e catastali risultano attualmente inserite in un corpo di fabbrica intestato a terzi e quindi non fruibili separatamente senza operazioni di frazionamento e chiusura dei collegamenti interni.

Punti di forza: posizione lungo la via principale della frazione, possibile conversione o accorpamento funzionale a interventi più ampi, opportunità per chi valuta lavori di frazionamento e recupero. Criticità: porzioni vincolate a diversa titolarità, necessità di pratica edilizia per separazione e lavori di chiusura, destinazione della vendita e valore da concordare in sede giudiziaria.

Il contesto è residenziale e di piccola realtà: Schizzola è una frazione di Borgo Priolo (PV), servita dalla viabilità provinciale e con collegamenti rapidi a Voghera e Pavia. Trattandosi di porzioni interne di fabbricato, la fruibilità dipende dall’esito delle operazioni di frazionamento e dalle decisioni del giudice e dei creditori procedenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzioni di fabbricato non autonome (parti di locale commerciale e parti di abitazione)
• Superficie: catastalmente individuate come sub. 11 ~13 m² e sub. 12 ~15 m² (porzioni complessive)
• Piano: distribuite su piano terra, primo e mansarda
• Località: Schizzola, Comune di Borgo Priolo (PV)
• Stato: porzioni inglobate in diversa proprietà, da frazionare e separare; non autonome e con vincolo di collegamento a unità di terzi
• Pertinenze: nessuna pertinenza autonoma dichiarata
• Classe energetica: non disponibile / APE non redatto

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