Appartamento All'asta In Via Dei Pioppi 6 - 27020 Borgo San Siro (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino all'asta a borgo san siro

Questa casa indipendente, proposta all'asta, offre l'opportunità di acquisire un immobile su più livelli con giardino e autorimessa in una zona residenziale di recente edificazione. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare con interventi mirati.

L'unità abitativa si sviluppa su più livelli (piano terra, piano rialzato e piano seminterrato) per una superficie commerciale complessiva di 163,85 m² (residenziale, portici e cantine) e 48,64 m² l'autorimessa pertinenziale. Al piano terra trovate il soggiorno con porticato d'ingresso, zona pranzo con cucina e porticato e un bagno; al piano rialzato due camere e un secondo bagno; al piano seminterrato ampi locali cantina e due locali tecnici dove è allocata la caldaia a basamento. Dalla zona garage si accede internamente alla cantina tramite scala.

Punti di forza: fabbricato indipendente con area cortilizia e giardinetto esclusivo, accessi pedonale e carraio su Via dei Pioppi, camino nella zona soggiorno e impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano, termosifoni in ghisa). L'autorimessa ampia e regolare completa la proprietà. L'immobile è stato costruito negli anni ’90 (concessione edilizia 1993, DIA 1997) e presenta finiture parziali: necessita interventi di manutenzione straordinaria, completamento di finiture e la regolarizzazione di alcune difformità interne; è presente supporto provvisionale a sostegno di una trave di colmo e riscontrate tracce di umidità nel seminterrato. Le certificazioni di conformità degli impianti non sono state verificate in sede di sopralluogo; è presente il dispositivo salvavita.

Contesto e servizi: situato in un quartiere residenziale tranquillo a Borgo San Siro (PV), l’immobile è collegato alla rete fognaria comunale e ai pubblici servizi. La posizione garantisce privacy e facilità di accesso, ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare o un investimento in asta giudiziaria a breve distanza dai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa indipendente su più livelli
• Superficie: residenziale commerciale 163,85 m²; autorimessa 48,64 m²
• Piano: piano terra, piano rialzato, piano seminterrato (nessun ascensore)
• Località: Borgo San Siro (PV), Via dei Pioppi n.6
• Stato: da ristrutturare / manutenzione straordinaria e finiture incomplete; presenza di puntellature e umidità nel seminterrato
• Pertinenze: area cortilizia/giardino esclusivo, porticati, cantine, autorimessa C/6 con basculante metallica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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