Casa Singola All'asta In Via Roma, 15/a - Bressana Bottarone (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Porzione semi-indipendente 3 livelli all'asta a Bressana (PV)

Questa porzione di casa, proposta all'asta, è l'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi distribuiti su più livelli e potenziale per personalizzazioni. Venduta occupata, richiede attenzione ma offre un prezzo d'ingresso interessante rispetto al mercato locale.

Si tratta di una porzione di edificio ad uso residenziale su piano rialzato, primo e secondo per una superficie catastale totale di 88 m². Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, disimpegno e due locali di sgombero; al piano secondo disimpegno, camera con cabina armadio, seconda camera, studio, bagno e ripostiglio. Al piano rialzato è presente il vano scala che collega i livelli. L'appartamento all'asta è privo di ascensore.

Punti di forza: la distribuzione su tre livelli offre privacy tra zona giorno e notte e la camera con cabina armadio è un plus funzionale. La categoria catastale è A/3 (foglio 8, mappale 421 sub.3 e sub.4) e la documentazione riporta la presenza di una servitù trascritta. Trasparenza: l'immobile è venduto occupato dall'attuale nucleo familiare; la liberazione viene gestita secondo le procedure d'asta.

Contesto: l'immobile si trova in Via Roma n.15/A a Bressana Bottarone (PV), in posizione urbana servita dai servizi del paese. A breve distanza si trovano attività commerciali di quartiere, trasporti locali e servizi essenziali, rendendo la soluzione adatta sia a uso investimento sia a futura destinazione residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di edificio semi-indipendente ad uso residenziale
• Superficie: superficie catastale totale 88 m² (catastale)
• Piano: piano rialzato – primo – secondo (senza ascensore)
• Località: Via Roma 15/A, Bressana Bottarone (PV)
• Stato: immobile occupato (venduto nello stato di fatto e di diritto; verifiche in sede di sopralluogo consigliate)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 8, mappale 421 sub.3 e sub.4, categoria A/3
• Prezzo base d'asta: € 59.063,00 — offerta minima € 44.297,25

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