Attivita Commerciale All'asta In Strada Bressana - Salice N 2 - Castelletto Di Branduzzo (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Motel con parcheggio all'asta a Castelletto di Branduzzo

All'asta: struttura ricettiva funzionante con 58 camere e ampio lotto di proprietà, ideale per investitori o operatori del settore turistico-ricettivo. Opportunità da valutare nell'ambito di asta giudiziaria a Castelletto di Branduzzo.

Fabbricato commerciale ad un piano fuori terra con superficie lorda complessiva di circa 1.300 m² e 58 camere con bagno privato. Internamente trovi reception, sala colazione, locali tecnici per bollitori, locale pompe antincendio, spogliatoi e depositi; porticato longitudinale coperto con possibilità di parcheggio davanti a ciascuna camera. Lotto terreno/ente urbano di 14.292 m² che include aree pavimentate e verde di pertinenza.

Costruzione con strutture prefabbricate in legno, copertura in tegole e divisori interni in cartongesso; condizioni di manutenzione valutate complessivamente discrete/sufficienti. Alcuni interventi di ripristino (infiltrazioni) sono stati eseguiti su due camere e la perizia segnala piccole difformità urbanistiche sanabili con pratica in sanatoria (costo stimato € 5.000).

Punti di forza: posizione strategica vicino a impianti sportivi (Motodromo e Kartodromo), ristorante e lago per attività ricreative; forte vocazione per ricettività turistica e buone possibilità di parcheggio e accessibilità. Presenza di cabine e allacciamenti elettrici (cabina su particella separata non soggetta a pignoramento) a servizio della struttura.

Contesto: ubicato lungo la S.P. Bressana–Salice Terme nel comune di Castelletto di Branduzzo (PV), con accesso da strada vicinale e vicinanza a servizi e attrattori sportivi; ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito nel settore ricettivo. L'annuncio si riferisce a procedura di asta giudiziaria a Castelletto di Branduzzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato commerciale adibito a motel con 58 camere e servizi
• Superficie: edificio ~1.300 m² (superficie lorda); area esterna/ente urbano 14.292 m²
• Piano: un piano fuori terra (piano terra), accesso da strada vicinale — no ascensore
• Località: Castelletto di Branduzzo (PV), Strada Bressana - Salice
• Stato: condizioni discrete/sufficienti; strutture prefabbricate in legno; piccole difformità urbanistiche da sanare (€ 5.000)
• Pertinenze: porticato con posti auto, parcheggio esterno, locale bollitori, locale pompe antincendio, sala colazione, reception; cabina elettrica presente su particella non pignorata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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