Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri 21 - Bressana Bottarone (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale con cantina all'asta a bressana bottarone

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale sia per chi cerca un primo investimento sia per chi desidera un'abitazione compatta con rendita immediata. Situato a Bressana Bottarone (PV), il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria con locazione in corso.

L'immobile è un bilocale di 48 mq al primo piano di un edificio di maggiore consistenza, accessibile dalla scala comune. La disposizione interna comprende soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno; sono presenti due balconi che aumentano la vivibilità degli ambienti. Lo stato conservativo è quello tipico di un immobile locato; la cantina, al piano terra, è collegata direttamente all'appartamento tramite una scala interna, offrendo una comoda pertinenza esclusiva.

Tra i punti di forza segnaliamo la metratura contenuta e funzionale, i due balconi e la cantina collegata internamente, oltre alla presenza di un contratto di locazione in corso (canone mensile €500, scadenza 31/12/2028) che garantisce un reddito immediato per l'acquirente: l'aggiudicatario subentrerà nella posizione di locatore ai sensi dell'art. 1599 c.c. (l'immobile non sarà consegnato libero da persone).

L'appartamento è ubicato in via Dante Alighieri 21, nel comune di Bressana Bottarone (PV), contesto tipico di centro-paesano con accesso ai servizi locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Bressana Bottarone, è consigliabile valutare l'immobile in funzione della destinazione d'uso e della continuità del rapporto di locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) in asta giudiziaria
• Superficie: 48 mq
• Piano: primo piano (accesso da scala comune)
• Località: Via Dante Alighieri 21, Bressana Bottarone (PV)
• Stato: occupato da contratto di locazione in corso (canone €500/mese, scadenza 31/12/2028)
• Pertinenze: cantina al piano terra collegata tramite scala interna
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Catasto: Comune di Bressana Bottarone, Foglio 3, Particella 308 - Sub. 4 - Cat. A/3 - Classe 2 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 131,95. Prezzo base: €46.500 (asta giudiziaria).

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