Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 1 - 27043 Broni (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con box auto all'asta a Broni

Scopri un'opportunità unica per acquistare la tua prossima casa all'asta a Broni, una soluzione spaziosa e funzionale perfetta per chi cerca comfort e praticità. Questo appartamento, situato al piano terreno di un tranquillo edificio, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

L'immobile, con una superficie catastale totale di 109 mq (di cui 108 mq escluse aree scoperte), si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un pratico ripostiglio, due bagni e un comodo disimpegno. Internamente presenta pavimentazioni in gres e pareti intonacate e tinteggiate, con la trasparenza di una parete in c.a. del vano scale nella camera matrimoniale che richiede intervento per il ripristino.

I due bagni offrono diverse configurazioni: uno completo di wc, bidet, vasca e lavabo, l'altro con wc, bidet, doccia e lavabo. Le finiture includono porte interne in legno tamburato, finestre con vetrocamera e telaio in legno con persiane esterne, e una porta d'ingresso blindata per la tua sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni, integrato da uno split per la climatizzazione estiva.

Completano la proprietà un balcone che aggiunge uno sfogo esterno e un utile box auto di 14 mq, situato al piano S1 (seminterrato), con pavimento piastrellato, pareti intonacate e portone basculante manuale. Si evidenzia la necessità di una pratica di sanatoria per lievi difformità edilizie interne e la ricostruzione di una controparete, opportunità che si riflette nel prezzo di acquisto all'asta.

Situato nel Comune di Broni, l'immobile gode di una posizione strategica a circa 22 km da Pavia e 55 km da Milano, ben collegata tramite linee e autolinee extraurbane. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, farmacie e istituti bancari, garantendo una vita quotidiana comoda e agevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A/2 con Box Auto C/6
• Superficie: Appartamento 108 mq (netti) + Box Auto 14 mq
• Piano: Appartamento al piano terreno, Box Auto al piano S1
• Località: Broni (PV)
• Stato: Discrete condizioni, con necessità di sanatoria edilizia e ricostruzione parete
• Pertinenze: Balcone, Box Auto
• Classe energetica: Non indicata

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