Appartamento All'asta In Via Borgoratto 30 - 27031 Candia Lomellina (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due piani con box all'asta a Candia Lomellina

In centro storico di Candia Lomellina proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca un acquisto conveniente e concreto. Casa disposta su due livelli con autorimessa e area cortilizia comune, perfetta sia come prima casa che come investimento da ristrutturare parzialmente.

L'unità abitativa si sviluppa su due piani per una superficie lorda di 102 mq (superficie commerciale complessiva 103,50 mq). Al piano terra sono presenti soggiorno e cucina; al primo piano due camere, bagno e balcone. L'immobile si presenta in buono/sufficiente stato di conservazione: impianto di acqua calda con boiler elettrico, riscaldamento tramite stufe a combustibile liquido e uno split al primo piano attualmente non funzionante. Si segnala la presenza di copertura con eternit (da verificare e gestire secondo normativa).

Tra i punti di forza: posizione centrale a circa 300 m dalla piazza principale, accesso pedonale da via Borgoratto e accesso carrabile tramite androne comune, autorimessa pertinenziale ubicata all'interno del cortile, spazi esterni di proprietà/uso comune e metrature generose per la tipologia. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con box in contesto residenziale di paese.

La zona offre i servizi tipici di un centro storico di paese: attività commerciali di vicinato, collegamenti locali e contesto pianeggiante della Pianura Padana. La proprietà è censita al N.C.E.U. del Comune di Candia Lomellina (particelle indicate in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due piani (unità abitativa residenziale)
• Superficie: Sup. lorda appartamento 102,00 mq (sup. commerciale 103,50 mq)
• Piano: terra + primo (no ascensore)
• Località: via Borgoratto n.30, Candia Lomellina (PV)
• Stato: conservazione sufficiente / da interventi minori (impianti non certificati)
• Pertinenze: autorimessa (box) mq 25,00; balcone mq 4,90; area cortilizia comune
• Classe energetica: immobile non dotato di A.P.E.
• Prezzo base d'asta indicativo (perizia): € 35.300,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti maggiori dettagli e per accompagnarti nelle informazioni utili alla partecipazione all'asta.