Appartamento All'asta In Vicolo Massimo D'azeglio 8 - 27031 Candia Lomellina (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile e rustico all'asta a Candia Lomellina

Vivi l'opportunità di trasformare una porzione di storia locale in una casa su due livelli: immobile all'asta con ingresso indipendente e cortile privato, ideale per chi cerca un investimento a forte potenziale. L'immobile viene venduto all'asta libero da persone e con possibilità di rapido trasferimento.

Proprietà terra-cielo su due piani (terra e primo) per complessivi 94 mq catastali: al piano terra due stanze e un piccolo sottoscala; al primo piano due camere e un locale con vaso, bidet e lavabo utilizzato come servizio igienico. Collegamento interno tra i piani tramite scala interna; ingresso indipendente da Vicolo Massimo D'Azeglio n. 8 e accesso carrabile/pedonale da Via Peschiera. Completa la proprietà un rustico (ex fienile) su due livelli e un cortile esterno di pertinenza, gravato da servitù di passo.

Punti di forza: soluzione libera e indipendente con spazio esterno e rustico, metratura contenuta per ristrutturazioni mirate e possibilità di personalizzazione totale. Criticità note: lo stato conservativo è da ristrutturare e la perizia segnala carenze di conformità urbanistico-catastale che richiedono interventi di regolarizzazione/ sanatoria prima della completa agibilità. Valore base d'asta: € 23.000; offerta minima: € 17.250.

Contesto: l'immobile si trova nel Comune di Candia Lomellina (PV), in Vicolo Massimo D'Azeglio, in un contesto residenziale di piccola realtà comunale della provincia di Pavia; accesso e viabilità garantiti da Via Peschiera. Soluzione adatta a chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o un piccolo progetto di investimento in Lomellina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa terra-cielo indipendente
• Superficie: 94 mq catastali (sup. catastale); aree esterne escluse 87,00 mq
• Piano: terra e primo (collegati internamente)
• Località: Vicolo Massimo D'Azeglio n. 8, Candia Lomellina (PV)
• Stato: da ristrutturare; non conforme urbanisticamente secondo perizia
• Pertinenze: rustico (ex fienile) su due piani; cortile esterno (gravato da servitù di passo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 23.000 — offerta minima: € 17.250

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