Appartamento All'asta In Via Bronzine 1/d - 27040 Casatisma (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa monofamiliare da ristrutturare all'asta a Casatisma

Questa proprietà all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi da rimettere a nuovo in un contesto rurale dell'Oltrepò pavese. Immobile solido nella struttura, pronto per una trasformazione che valorizzi ambienti generosi e il porticato esterno.

Si tratta di un edificio monofamiliare (abitazione di tipo economico, 7 vani) su tre livelli con superficie calpestabile complessiva di 206,24 mq (superficie commerciale 229,47 mq). Al piano terra troviamo porticato, vano scala, soggiorno e cucina; al piano primo tre camere da letto, antibagno e bagno; al piano secondo tre locali di sgombero/sottotetto. Non è presente ascensore. Giardino/area di pertinenza esclusiva e cortile pavimentato completano l'unità.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: finiture fatiscenti e impianti da rinnovare, mentre gli elementi strutturali principali (fondazioni, solai, strutture verticali) risultano idonei e in buone condizioni. Riscaldamento non centralizzato (stufa a legna e pellet), rete fognaria con fossa biologica, infissi esterni in legno e pavimenti in ceramica. L'immobile è venduto nello stato di fatto e rappresenta un classico intervento di riqualificazione abitativa all'asta.

Punti di forza: ampi vani abitativi, porticato e corte esclusiva, buona consistenza strutturale e posizione vicina al casello A21; documentazione catastale conforme e lavori storici regolarizzati. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto in area semi-rurale. Nota: condizioni e impianti richiedono interventi, vendita senza garanzie sui vizi come indicato in perizia.

Posizione: Casatisma (PV), in zona a prevalente carattere agricolo dell'Oltrepò, con casello autostradale A21 sul territorio comunale; circa 3,5 km dal capoluogo di provincia (Pavia) e circa 57 km da Milano. Contesto tranquillo e ben collegato per chi cerca la campagna vicino ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio monofamiliare (abitazione di tipo economico, 7 vani)
• Superficie: calpestabile 206,24 mq; commerciale 229,47 mq
• Piano: tre livelli (piano terra, primo, secondo - sottotetto); no ascensore
• Località: Casatisma (PV), Oltrepò, vicinanze casello A21
• Stato: finiture fatiscenti, impianti da rinnovare, struttura statica idonea
• Pertinenze: porticato, area di pertinenza esclusiva/cortile pavimentato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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