Villa All'asta In Via Carlo Tosi, 124, 27022 Casorate Primo Pv, Italia Casorate Primo, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino a schiera con box e area esterna all'asta a Casorate Primo

Questo villino a schiera proposto all'asta è l'opportunità per chi cerca una casa indipendente su più livelli vicino ai servizi. Immobile all'asta con spazi comodi e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie che vogliono vivere a pochi minuti dal centro.

La casa è una villetta a schiera su tre livelli con superficie commerciale di circa 150 mq. Al piano terra rialzato si trovano soggiorno e cucina separati (parete in cartongesso), disimpegno e bagno; al primo piano tre camere e secondo bagno; al piano seminterrato cantina, lavanderia e box. Completano portico, balconi e una piccola area esterna utile come spazio di servizio o relax. Stato di manutenzione medio-buono, finiture classiche: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, persiane, caldaia in cucina e termosifoni in ghisa.

Punti di forza: la planimetria razionale su tre livelli, il box privato e gli spazi esterni che aumentano la vivibilità; posizione semiperiferica ben collegata alle principali direttrici e ai servizi. Criticità da considerare: risulta assente il certificato di agibilità e sono emerse lievi difformità catastali/edilizie (necessaria procedura di regolarizzazione ed eventuale sanatoria), oneri a carico dell'acquirente come indicato nella perizia. Trasparenza e valutazione prudente rendono questa casa all'asta un'occasione interessante per chi è pronto a gestire gli adeguamenti.

Contesto: inserita in un complesso residenziale semiperiferico di Casorate Primo, la proprietà è a breve distanza dal centro e ben servita dalle vie provinciali, con collegamenti verso Pavia e Milano e servizi locali nelle vicinanze (scuole, negozi e trasporti). Zona tranquilla e prevalentemente residenziale, adatta a famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino a schiera su tre livelli
• Superficie: circa 150 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra rialzato, primo piano, seminterrato (S1)
• Località: via Carlo Tosi n.124, Casorate Primo (PV)
• Stato: medio-buono, impianti funzionanti
• Pertinenze: box/autorimessa, cantina, lavanderia, portico, balconi, area esterna
• Classe energetica: esente (procedura esecutiva)

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