Appartamento All'asta In Via Montebello, 45 - 27023 Cassolnovo (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a corte da ristrutturare con cortile all'asta a cassolnovo

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione: casa su più livelli con cortile privato e cantina, ideale per intervento di ristrutturazione o investimento. Vendita tramite asta giudiziaria a Cassolnovo (PV).

L'immobile è una casa di civile abitazione distribuita su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato) con superficie commerciale di 105,05 m². Al piano terra trovate ingresso, soggiorno-pranzo con scala interna, cucina e bagno (ambiente non separato da disimpegno) e un ripostiglio con accesso al piccolo sedime di corte antistante; al primo piano due camere non disimpegnate, un piccolo ripostiglio e un balcone; al piano interrato un'unica cantina. La disposizione interna offre spazi classici e facilmente riconfigurabili per una soluzione abitativa moderna.

Punti di forza: presenza di cortile privato antistante e cantina al piano PS1, posizione centrale nel comune e metratura interessante per ricavare un appartamento funzionale. Stato d'uso generale da ristrutturare: sono presenti problemi di umidità di risalita, macchie di muffa nella zona bagno, finiture di tipo popolare e alcuni impianti da adeguare (impianto elettrico e idrosanitario in manutenzione mediamente/insufficiente). Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi può investire in lavori di riqualificazione a fronte di un prezzo di partenza contenuto (valutazione: €49.000; prezzo base d'asta dopo riduzioni: €40.500).

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in Via Montebello n.45 a Cassolnovo (PV), centro urbano con servizi primari nelle vicinanze (farmacie, ufficio postale, scuole, collegamenti con Vigevano e Novara tramite strade provinciali e linee autobus extraurbane). La zona è tranquilla e ben collegata, adatta sia a chi cerca una soluzione residenziale sia a investitori attratti da aste giudiziarie in provincia di Pavia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione (casa a corte)
• Superficie: 105,05 m² (sup. commerciale)
• Piano: PT - P1 - PS1 (senza ascensore)
• Località: Via Montebello n.45, Cassolnovo (PV)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione tra sufficiente e scadente (umidità e muffa segnalate; impianti da adeguare)
• Pertinenze: cantina al piano interrato, piccolo sedime di corte antistante, balcone
• Classe energetica: esclusa / non disponibile (obbligo APE escluso per procedura esecutiva)

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