Appartamento All'asta In Via Del Rile 6 - 27045 Casteggio (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Casteggio

All'asta: opportunità per chi cerca una casa pratica e ben distribuita in zona semicentrale di Casteggio. Libero alla data del sopralluogo, l'immobile è ideale per chi vuole un acquisto rapido in asta giudiziaria senza vincoli di locazione.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 88,95 m² e si trova al primo piano di un complesso residenziale costruito nel 2005. Internamente offre ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio/locale tecnico e due balconi con doppio affaccio. La cantina al piano seminterrato completa la proprietà.

Punti di forza: luminosità dovuta all’esposizione est-ovest, finiture pratiche (zona giorno in ceramica, camere in parquet), porta d’ingresso blindata e impianto di condizionamento funzionante. È presente il riscaldamento autonomo a gas metano; si segnala però che la caldaia è danneggiata e dovrà essere sostituita (stima spesa indicativa: €2.500), voce da considerare nell’offerta. L’immobile è libero e subito disponibile per la vendita in asta giudiziaria a Casteggio.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale con ottimi parcheggi e vicinanza a servizi primari. A pochi minuti si trovano scuole, supermercati, impianti sportivi; collegamenti comodi con stazione ferroviaria a circa 700 m, fermata autobus a breve distanza e autostrada a circa 4 km. Ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento all'asta in una zona servita.

Trasparenza: spese condominiali ordinarie annuali indicate in perizia (€1.110,43) e morosità condominiale segnalata alla data della perizia (€3.189,50). Valore indicativo di mercato e prezzo base risultano dalla consulenza tecnica, con possibilità di partecipare all’asta per condizioni vantaggiose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 88,95 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: Casteggio (PV), via Del Rile 6
• Stato: libero; manutenzione normale, caldaia da sostituire
• Pertinenze: cantina + box singolo (14,00 m²)
• Classe energetica: F — IPE 176,25 kWh/m²·anno (APE registrata 07/05/2018)

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