Appartamento All'asta In Via Vigorelli 97 - 27045 Casteggio (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasto complesso con terreni all'asta a Casteggio, Oltrepò Pavese

Sogni di investire nel cuore dell'Oltrepò Pavese? Ti presentiamo un'eccezionale opportunità immobiliare all'asta a Casteggio, un vasto complesso che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Ideale per chi cerca spazi generosi e un progetto ambizioso, questa proprietà offre un potenziale illimitato per diventare la tua prossima residenza o un profittevole investimento.

Il Lotto 1 si compone di un'abitazione distribuita su due livelli, completa di soggiorno, cucina, camere e servizi, affiancata da un'autorimessa, una tettoia e un ampio fabbricato adibito a deposito con portico e fienile. A completare la proprietà, sette appezzamenti di terreno adiacenti di varie tipologie, tra cui vigneto, seminativo e bosco misto, ideali per attività agricole o per godere di ampi spazi verdi.

Attualmente, i fabbricati si trovano in stato fatiscente, disabitati e con crollo parziale della copertura, necessitando di un intervento di ristrutturazione profondo. Questa condizione, seppur impegnativa, rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e massimizzare il valore dell'immobile all'asta, trasformandolo in una dimora di charme o in un centro attività agricola.

Situato a Casteggio (PV), a soli 1,6 km dal centro e ben collegato alle principali arterie stradali, questo complesso gode di una posizione strategica nell'Oltrepò Pavese, a breve distanza da Pavia e Milano. La zona offre un'ottima qualità della vita con servizi essenziali, negozi, scuole e strutture sportive, combinando la quiete della campagna con la comodità della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (abitazione, autorimessa, deposito, tettoia, fienile) con terreni.
• Superficie: Fabbricati 278 mq commerciali (virtuale), Terreni circa 7.500 mq.
• Piano: Abitazione su PT e P1, autorimessa a PT, deposito su PT e P1, tettoia a PT, fienile a P1.
• Località: Casteggio (PV), Via Vigorelli 97.
• Stato: Fatiscente, abbandonato, in forte degrado, crollo parziale copertura. Richiede ristrutturazione completa. Assenza titoli edilizi e regolarizzazioni catastali necessarie.
• Pertinenze: Autorimessa, tettoia, deposito con portico e fienile, area pertinenziale, 7 appezzamenti di terreno.
• Classe energetica: Non disponibile in perizia.

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