Appartamento All'asta In Via Vigorelli 105 - 27045 Casteggio (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a casteggio

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta inserito in un condominio tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con autorimessa pertinenziale. Vendita giudiziaria con documentazione tecnica disponibile.

L'appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si compone di ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi; altezza interna 2,70 m. La superficie commerciale dell'abitazione è di 91,20 mq (superficie lorda appartamento 87,45 mq + balconi omogeneizzati). Completano il lotto un'autorimessa al piano seminterrato di 22,50 mq (altezza interna 2,20 m) con accesso carraio dal lato nord-est e basculante metallica. Stato conservativo dichiarato: normale.

Punti di forza: ambiente luminoso con doppi affacci sud-ovest e nord-est, ascensore condominiale e box incluso nel lotto unico che facilita parcheggio sicuro e accesso diretto. Criticità trasparenti: piccole difformità interne (variazioni di tramezzi e chiusura balcone) risultano sanabili; planimetria catastale dell'appartamento non aggiornata. Spese condominiali ordinarie annuali: € 938,57. Immobile occupato dagli esecutati (non opponibile alla procedura).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Vigorelli n.105, nel complesso “Residence Park”, nella periferia sud di Casteggio (PV). Buoni collegamenti verso Pavia e le principali vie di comunicazione, servizi locali come banca, posta, farmacia e scuole nelle vicinanze; stazione ferroviaria del comune sulla linea Alessandria–Piacenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico con autorimessa)
• Superficie: appartamento commerciale 91,20 mq; autorimessa commerciale 22,50 mq
• Piano: primo (appartamento) / seminterrato (autorimessa)
• Località: via Vigorelli 105, Casteggio (PV) – Residence Park
• Stato: conservativo normale; piccole difformità interne sanabili
• Pertinenze: autorimessa (box), 2 balconi, ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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