Appartamento All'asta In Via Torino 1 - 27045 Casteggio (PV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Compendio Immobiliare da Riqualificare all'asta a Casteggio e Colli Verdi

Un'opportunità unica si presenta all'asta per investitori e visionari a Casteggio e Colli Verdi. Questo vasto compendio immobiliare offre un potenziale immenso per chi desidera intraprendere un progetto di riqualificazione e valorizzazione, combinando storia, natura e possibilità di sviluppo.

Il cuore della proprietà è una villa in stile liberty, edificata agli inizi del '900 nel comune di Casteggio. Disposta su due piani residenziali fuori terra, con sottotetto mansardato e un piano seminterrato adibito a servizi, oltre a una suggestiva torretta con terrazzo, la villa vanta un'architettura di pregio. Richiede un intervento di restauro per riportare all'antico splendore le facciate decorate e per sanare alcune difformità interne, ma offre spazi generosi con un totale di circa 620 mq commerciali.

Il compendio include anche diverse unità destinate a magazzino e deposito, alcune delle quali necessitano di completa ristrutturazione o demolizione, presentando un'interessante sfida di ripristino. Tra queste spicca un capannone in discrete condizioni, benché non ancora censito, con una superficie commerciale di circa 186 mq. Queste strutture si inseriscono in un'ampia area edificabile di oltre 2.000 mq, parte di un ambito di riqualificazione e conversione AR4, promettendo future possibilità costruttive.

Completano la proprietà estesi terreni agricoli, parte dei quali incolti ma adiacenti ai fabbricati esistenti, per oltre 8.400 mq. Tra questi, anche un fabbricato rurale fatiscente con annesso terreno pertinenziale nel comune di Colli Verdi. L'accesso alle diverse sezioni del compendio è garantito da strade principali, e la villa si trova a soli 600 metri dal centro di Casteggio, rendendo l'intera proprietà accessibile e strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Compendio immobiliare (villa, capannoni, depositi, terreni)
• Superficie: Circa 970 mq di fabbricati e oltre 8.400 mq di terreni
• Piano: Vari (terra, primo, sottotetto, interrato per la villa; terra per il capannone)
• Località: Casteggio e Colli Verdi (PV)
• Stato: Da ristrutturare/riqualificare (villa), pessimo/fatiscente/crollato (altri fabbricati), incolto (terreni)
• Pertinenze: Ampi spazi esterni, giardini, terrazzi, terreni agricoli e edificabili
• Classe energetica: Non indicata

Un investimento significativo per chi cerca un progetto ambizioso nel settore immobiliare. Vuoi scoprire il potenziale nascosto di questo vasto compendio e procedere con un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni necessarie.