Villa Bifamiliare Con Cantina E Box All'asta Via Alessandro Manzoni, Casteggio (PV)

Descrizione

Si propone una villa indipendente all'asta formata da due appartamenti, piano terra e primo, con vano scala interno comune, locale cantina ed autorimessa al piano seminterrato il tutto ubicato in Via Alessandro Manzoni 217 nel comune di Casteggio (PV).

DESCRIZIONE DETTAGLIATA
Il primo appartamento, presenta una superficie lorda di 132,00 mq, ed è così composto:
• Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio esterno
• Piano seminterrato: locali cantina

Il secondo appartamento, presenta una superficie lorda di 105,00 mq, ed è così composto:
• Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi sono:
• Cortile comune di 245,00 mq. con un piccolo locale rustico in angolo nord-est
• Vano scala di 20,95 mq
• Autorimessa: posta al piano seminterrato, presenta una superficie complessiva di 46,00 mq, attualmente adibita a deposito.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione grazie alla presenza degli inquilini.

ABITAZIONI
• Infissi esterni : legno vetro singolo e vetro doppio; legno pvc vetro doppio, protezione: tapparelle in legno
• Infissi interni: porta d’ingresso blindata. Le porte interne a battente in legno tamburato e legno e vetro
• Pavimentazione interna: piastrelle di ceramica
• Impianti: gas metano, elettrico e termico produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a gas e riscaldamento mediante stufa a pellet.

EDIFICIO
• Strutture verticali: muratura e cemento armato
• Copertura: a falde in cemento armato con rivestimento in marsigliesi isolamento

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Casteggio (PV) come segue:
• Appartamento 1: foglio 12, mappale 1485, sub. 1, cat. A/7, cl. 2, vani 5,5, rendita: € 278,37.
• Appartamento 2: foglio 12, mappale 1485, sub. 3, cat. A/7, cl. 2, vani 4,5, rendita: € 227,76.
• Autorimessa: foglio 12, mappale 1485, sub. 4, cat. C/6, classe 2, mq. 35, rendita: € 74,11.